Huis verkocht
Akkoord tot verkoop gesloten***. Halfopen woning op een perceel van 251m², gelegen op een rustige residentiële locatie, vlakbij alles wat men nodig heeft: winkels, openbaar vervoer, kleinhandel, parken (Groene Velden, Bourgoyen,..), goede verbindingen richting R4/E40/E17; Gents stadscentrum vlot bereikbaar dankzij de vele fietsstraten; Indeling woning: ruime inkomhal, doorloop naar de traphal of naar de L-vormige leefruimte met open haard, aparte kamer of bureau, keuken met alle basiscomfort, aansluitend een veranda/ hobbyruimte (waar ook nog een toilet met wastafel is geïnstalleerd); technische ruimte met condensatieketel op gas; aansluiting voor wasmachine aanwezig; Badkamer met Wc, nieuwe inloopdouche en wastafel; Boven: nachthall, Berging (mogelijkheid tot badkamer) met uitgietbak en raam, 3 volwaardige slaapkamers; Bergzolder met geïsoleerde vloerplaat; Overal Cv op aardgas, dubbele beglazing in hout; de woning vraagt wat renovatie maar is instapklaar en vrij vlot naar label D/ C te krijgen; EPC Label E/ 413 kWh/m²jaar; Elektrische installatie conform tot 2040; Asbestveilig attest (2 zorgvuldig te beheren materialen); Onderhoudsvriendelijke achtertuin in terrastegels, oprit en leuk voortuintje met zicht op de laan; Beschikbaar: bij akte na betaling; Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685;
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1961
|
| Renovatiejaar |
2015
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
asbestveilig; 2 zorgvuldig te beheren materialen
|
Indeling
Gelijkvloers
| Bureau |
|
| aparte berging |
|
| Badkamer |
|
| CV ruimte |
|
| Eetkamer |
|
| Inkomhal |
|
| Open haard |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Veranda |
|
| Woonkamer |
|
| Parkeerplaats |
oprit
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
bergzolder
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|