OPTIE KOOP, VERKOOPOVEREENKOMST IN OPMAAK*** Volledig gerenoveerde eengezinswoning op een perceel van 381 m², gelegen in een rustige residentiële buurt, in een doodlopende straat; Indeling: inkom met traphal, kelderberging, stijldeur met glasraam naar de leefruimte met plaats voor salon en eetplaats, beiden kijken uit op een zonnige aangelegde tuin en terras; Open keuken met alle comfort: grote koelkast, veel kastruimte, oven, microgolfoven, vaatwas, gootsteen met druiprek, afzuigkap, ceramische kookplaat; doorgang naar de garage via de keuken alsook via een aparte gang met deur naar de tuin en met apart hangtoilet met handwasser; Garage met sectionale gemotoriseerde poort, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast; Bergzolder met luik boven de garage; Aangelegde voortuin en dubbele oprit met zijdelingse doorgang naar de achtertuin; Terras, stopcontact, buitenverlichting en waterkraantje; Boven: nachthal met trap, ingemaakte muurkast, 3 comfortabele slaapkamers met voorzieningen internet/ distributie, badkamer met inloopdouche, tweede hangtoilet en wastafel met meubel en spiegel; Ruime bergzolder met plooitrap met luik; Volledig geschilderd en voorzien van lichtarmaturen; Overal dubbele beglazing in kunststof met draaikip-functie, overal automatische rolluiken, overal centrale verwarming op aardgas, geïsoleerde en nieuwe daken, goten,.. nieuwe leidingen water, gas, Conforme elektriciteit; EPC Label B/ 179 kWh/m²jaar; Asbestveilig attest; Beschikbaar: bij akte na betaling; Details en bezoek: 0479 635 685 of julie@elet.immo;
EPC: 179 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1963
|
| Renovatiejaar |
2024
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 329.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 332,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
381 m²
|
| Bewoonbare opp. |
152 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Garage |
|
| Inkomhal |
|
| Keuken |
|
| 2x Parkeerplaats |
|
| 2x Toilet |
|
| Terras |
|
| Woonkamer |
|
| Zolder |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
179 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|