FR: Maison de campagne en excellente condition (24 ans), située au Mont d'Ellezelles au Pays des Collines. Belle parcelle avec écuries qui donnent sur un panorama impressionnant; Aménagement de l'habitation: Hall d'entrée spacieux; toilette (Wc 'air9' avec aspiration d’odeur intégrée - ventilation inutile), lavabo; Living (salle à manger + salon) avec cheminée-cassette/ poêle à granulés; Cuisine équipée avec tout comfort (frigo américain Smeg, cuisinière+four Falcon, lave-vaisselle, hotte, micro-hondes,..); Veranda qui donne sur le jardin (+connection pour poêle); Une terrasse partiellement couverte/ Une chambre/ un bureau au rez de chaussée, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire; une buanderie avec placards; Un double garage de 31,6m² avec deux portails automatisés; Caves sèches en béton (126m²); à l'étage: hall qui donne sur: trois chambres à coucher très spacieuses dont une avec une vue imprenable; Une deuxième salle de bains avec W.C., douche et évier; Un grenier; Installations électriques conformes; PEB: 224; chauffage: appareils récents - pompe à chaleur; Airco et chauffage rapide /écologique avec un système Wind-Free (nuit); 36 panneaux solaires; double vitrage en bois - fenêtres volantes; toit isolé; Adoucisseur d'eau; Citerne d'eau de 10.000L avec filtre ; Disponibilité: à discuter; une écurie équipée pour les chevaux avec 3 boxes et terrain pavé; details-Info-visite: julie@elet.immo ou 0479 635 685. /// NL: Vrij recent landhuis (24j) op de Elzeleberg ten 'lande van de heuvels'. Eigendom op mooi perceel met paardenstallingen die volledig uitgeven op een fenomenaal panorama; Indeling woonst: ruime inkomhall met apart toilet (antigeur-aspiratie) en handwasser; Leefruimte (eetplaats+salon) met pellet-cassette; Keuken met alle comfort; Leefveranda met deels overdekt terras / Gelijkvloerse kamer en/of bureau, badkamer met ligbad; wasberging met ingemaakt kastwerk; Dubbele garage met 2 sectionale geautomatiseerde poorten; 126m² oppervlakte droge kelders; VD 1: hall die uitgeeft naar drie zeer ruime kamers waaronder één met prachtig verzicht, een badkamer met 2de WC-douche-lavabo; Zolder; Conforme electrische installaties; EPC 224; verwarming en koeling met recente ecologische toestellen met een Wind-Free nachtsysteem; 36 zonnepanelen; dubbel glas in hout-vliegenramen; geïsoleerd dak; Waterverzachter; Waterput 10.000L met extra filter; Beschikbaarheid: bespreekbaar; Paardenstallingen met opslagruimte en 3 boxen met verhard terrein: Details-info-bezoek: julie@elet.immo - 0479 635 685.
EPC: 224 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1998
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| Bebouwing |
Open
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| Algemene staat |
Uitstekende staat
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| Beschikbaar |
bespreekbaar
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| Oriëntatie tuin |
Zuid
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| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
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Financiële info
| Prijs |
€ 695.000
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| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.058
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Comfort
| Totale opp. grond |
7.258 m²
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| Bewoonbare opp. |
277 m²
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| Bebouwbare/Bebouwde opp. |
158 m²
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| Breedte huis |
16 m
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| Breedte grond |
65 m
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| Diepte huis |
12 m
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| Diepte grond |
132 m
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| Diepte (gelijkvloers) |
12 m
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| Diepte (elders) |
8 m
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Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
126,14 m²
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Gelijkvloers
| Slaapkamer |
16,81 m²
chambre à coucher/ bureau
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| Badkamer |
7,18 m²
ligbad, dubbele lavabo
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| 2x Toilet |
1,2 m²
GV: air9 systeem: 1 wc VD 1
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Verdieping 1
| Slaapkamer |
14,3 m²
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| Slaapkamer |
21,85 m²
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| Slaapkamer |
21,9 m²
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| Badkamer |
5,69 m²
douche, 2de WC, lavabo
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Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
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| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
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| Bouwvergunning |
Bouw vergund
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| Verkavelingsvergunning |
Nee
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| Voorkooprecht |
Nee
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| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
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EPC gegevens
| EPC |
224 kWh/m2/jaar
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| EPC ref. |
20150319016804
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| Label |
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