Instapklaar gelijkvloers appartement in Residentie "Lorenzo" (73,60m²) met een privé terras van 9,37m². Dit paalt aan de gemeenschappelijke zuidgerichte binnentuin van het gebouw; De locatie is zeer gunstig qua verbindingen: openbaar vervoer vlak voor de deur en station Dampoort op 500m (mobiscore 9,4/10) alsook op fietsafstand van Gent centrum; Indeling appartement: inkom met apart toilet, ruime slaapkamer met velux met verduistering; Open leefruimte met plaats voor salon en eetplaats, open keuken met alle comfort; Badkamer met ligbad, wastafel en aansluiting voor wasmachine; Er is nog een aparte berging 2,9m² alsook een aparte berging via de gang van 2,45m² (kan eventueel worden samengevoegd). Centrale verwarming wordt gestuurd via een nieuwe warmtepomp; overal dubbel glas in kunststof; Nieuw Epc is in aanvraag (oude score is 450 en dateert van voor de renovatie); de residentie is toegankelijk via een lichtrijke inkom met ruime fietsenberging; Er zijn aparte meters voor water en electriciteit; Electrische installatie is conform; Lage kosten gemene delen; Vrij: bij akte; Prijs: exclusief registratie en basisakte; Info en bezoek: 09 349 08 00 of info@elet.immo.
EPC: 450 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
bespreekbaar/ te bespreken
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Financiële info
| Prijs |
€ 229.000
|
Comfort
| Totale opp. grond |
88 m²
|
| Bewoonbare opp. |
77 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Slaapkamer |
18 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
EPC gegevens
| EPC |
450 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20211015-0002476978-RES-2
|
| Label |
|