Ruime te moderniseren gezinswoning met veel mogelijkheden, gelegen op de hoek van de Koekoekstraat met de Spoorweglaan (doodlopende straat) ; Goede centrale en residentiële ligging nabij openbaar vervoer, scholen en winkels; Indeling: inkom, leefruimte met plaats voor salon en eetplaats, ruime leefkeuken met zij-ingang, uitgerust met oven, afzuigkap, koken op electriciteit, koelkast, vaatwas en dubbele gootsteen; Droge kelder; Inkomhall, gelijkvloerse badkamer met douche, toilet en wastafel; Grote berging/ opslagplaats en/of garage; Ruime tuin met uitpandige gemetste garage; Verdieping 1: nachthall naar 3 ruime kamers en 1 bureau of kleinere kamer, tweede badkamer met ligbad, dubbele wastafel (+ aansluiting voor tweede toilet); Grote inrichtbare zolder met nieuwe velux; Dak is vernieuwd in 2013; Centraal verwarmingssysteem met radiatoren op stookolie + pelletkachel in de keuken; Grotendeels dubbele beglazing in kunststof/ gedeeltelijk houten ramen; Info en bezoek: info@elet.immo of 056 60 28 65.
EPC: 637 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 644,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
grotendeels
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
443 m²
|
| Bewoonbare opp. |
198 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Tuin |
|
| Garage |
2
|
Verdieping 1
| 4x Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
30 m²
heel ruim, betonnen vloerplaat, velux
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
637 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230201-0002797521-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
198
|
| CO²-emissie |
28 kg/m2/jaar
|