*** Bekijk de video van deze woning via onze facebook pagina: IMMO ELET ***
Instapklare halfopen bebouwing met veel mogelijkheden, gelegen op de hoek van de Karel Picquélaan/ Hulhage en op locatie met goede verkeersverbindingen alsook dichtbij het centrum; Stevig gebouwde ruimtelijke woning met betonnen gewelven en grote ruimtes; Indeling: inkom met gastentoilet en doorgang rechtstreeks naar de garage alsook naar de leefruimte; plaats voor eetplaats en salon; te moderniseren keuken; Berging met aansluiting voor vaatwas; tussenberging met uitgang naar buiten; Terras; Boven: nachthall naar drie zeer ruime slaapkamers; Badkamer met ligbad, wastafel met meubel en tweede toilet; Aanpalend ruim terras, toegankelijk via een grondraam; schuiftrap naar een zeer ruime geïsoleerde zolder; Buiten is er een voortuin met oprit naar een inpandige garage en technische berging met plaats voor wasmachine/ droogkast; Overal dubbele beglazing in kunststof ramen met draaikipfunctie en rolluiken; Centrale verwarming op aardgas met radiatoren; Epc 266; Vrij: bij akte na betaling/ huurovereenkomst: Op vandaag sinds 5 jaar verhuurd; Bezoek, Info en details: info@elet.immo of 09 349 08 00 IMMO ELET GENT of 056 60 28 65 IMMO ELET WAREGEM.
Instapklare halfopen bebouwing met veel mogelijkheden, gelegen op de hoek van de Karel Picquélaan/ Hulhage en op locatie met goede verkeersverbindingen alsook dichtbij het centrum; Stevig gebouwde ruimtelijke woning met betonnen gewelven en grote ruimtes; Indeling: inkom met gastentoilet en doorgang rechtstreeks naar de garage alsook naar de leefruimte; plaats voor eetplaats en salon; te moderniseren keuken; Berging met aansluiting voor vaatwas; tussenberging met uitgang naar buiten; Terras; Boven: nachthall naar drie zeer ruime slaapkamers; Badkamer met ligbad, wastafel met meubel en tweede toilet; Aanpalend ruim terras, toegankelijk via een grondraam; schuiftrap naar een zeer ruime geïsoleerde zolder; Buiten is er een voortuin met oprit naar een inpandige garage en technische berging met plaats voor wasmachine/ droogkast; Overal dubbele beglazing in kunststof ramen met draaikipfunctie en rolluiken; Centrale verwarming op aardgas met radiatoren; Epc 266; Vrij: bij akte na betaling/ huurovereenkomst: Op vandaag sinds 5 jaar verhuurd; Bezoek, Info en details: info@elet.immo of 09 349 08 00 IMMO ELET GENT of 056 60 28 65 IMMO ELET WAREGEM.
EPC: 266 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1956
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
huurovereenkomst te respecteren
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 305.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 763,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
188 m²
|
| Bewoonbare opp. |
188 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Garage |
|
| Terras |
2 terrassen
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| Renovatieplicht |
|
EPC gegevens
| EPC |
266 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
202303280002848719-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
118
|
| CO²-emissie |
10043 kg/m2/jaar
|