Open bebouwing met magazijn op en met grond op 1.060 m²; Indeling Woonst: inkomhall met trap, vestiaire en apart toilet; Leefruimte met plaats voor salon en eetplaats; geïnstalleerde keuken met alle comfort: vaatwas, dubbele gootsteen, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, microgolfoven, koelkast; Boven: nachthall met grote slaapkamer plus verdiep (sauna), nog 2 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, tweede toilet en dubbele wastafel met meubel; Overal dubbele beglazing met draai-kipramen en automatische rolluiken in Pvc; CV op gas; Epc 388; Regenwaterpunt 3.000L; Via de keuken kan men naar de wasberging met douche. Daarnaast is de garage met koele berging en de doorgang naar een tussenplaats met toilet om zo naar het magazijn te gaan // Het magazijn staat kadastraal gekend als 'werkplaats'; Magazijn en woning zijn gelegen in Woongebied met landelijk karakter (Orig. Gewestplan Roeselare-Tielt); Het magazijn is opgetrokken in beton en bestaat uit 2 verdiepingen van elk 171m² NETTO-binnenoppervlakte (Br 8,660m x Diepte 19,747m); het gelijkvloers (Hoogte: 3,179m) is toegankelijk via een poort (H2,84m x Br 2,96m), De bovenverdieping (Hoogte: nok 3,32m/ muur tot dak: 2m) is langs buiten voorzien van een doorgang via een dubbele metalen deur en langs binnen toegankelijk via een metalen trap; Voorziening van verwarming op gas met warme luchtsysteem; Ruime tuin rondom de woning met tuinhuis en uitpandige garagebox; Info en bezoek: info@elet.immo of 056 60 28 65.
EPC: 388 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1972
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 525.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.057,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.060 m²
|
| Bewoonbare opp. |
182 m²
|
| Breedte huis |
14 m
|
| Breedte grond |
25 m
|
| Diepte grond |
42 m
|
Indeling
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| Renovatieplicht |
|
EPC gegevens
| EPC |
388 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230312-0002826675-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
171
|
| CO²-emissie |
14193 kg/m2/jaar
|