Bekijk de video van deze eigendom via onze facebook pagina " IMMO ELET " om een nog beter beeld te krijgen - Volledige beschrijving: www.elet.immo; Goed gelegen open bebouwing; Traditioneel gebouwd dd. 1993 met betonnen gewelven; hier en daar is wat opfrissing aan de orde doch heeft dit gebouw veel gemengd potentieel woon/ werk; Indeling: centrale inkom met trappenhal, berging, apart toilet met handwasser, apart bureau/kamer, Geïnstalleerde keuken met eiland/ontbijthoek (koelkast, combi-oven, vaatwas, gasvuur, dubbele gootsteen, afzuigkap, microgolfoven); via de keuken is een hal met doorgang naar een overdekte veranda met zicht op de tuin; Vooraan is een lichtrijke leefruimte met plaats voor salon en eetplaats; Massieve parketvloer; Pelletkachel extra; Boven zijn 4 ruime slaapkamers, tweede apart toilet en een badkamer met inloopdouche en wastafel; Twee geïsoleerde bergzolders waarvan 1 met plooitrap; Via een interne trap kan men naar de kelder: de woning is volledig onderkelderd (niveau -0,5): ruime garage, wasplaats, technische ruimte, aparte berging en extra ruimte met uitgang naar de tuin; Overal dubbele beglazing in pvc met draai-kipramen; vliegenramen; Rolluiken; CV op aardgas; 14 zonnepanelen; EPC 192/ Label B; Bruikbare vloeroppervlakte: 247m²; Veranda op woonhoogte met zicht op een diepe aangelegde tuin met aanhorigheden; Ruime buitenberging (af te werken); 2 regenwaterputten van 2x5.000L; Boorput; Waterverzachter; Zie voorbeeldfoto gevel in crepi; Info en bezoek: info@elet.immo of 056 60 28 65.
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1993
|
| Renovatiejaar |
2020
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
in verwerking
|
Financiële info
| Prijs |
€ 545.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 860,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Aardgas |
Ja
|
| Bronwater |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Waterverzachter |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.371 m²
|
| Bewoonbare opp. |
247 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Garage |
kelder straatzijde
|
Gelijkvloers
| Kelder |
volledig onderkelderd
|
| Terras |
|
| Woonkamer |
39,6m²
|
| Tuinberging |
in ruwbouw, af te werken
|
| Wasplaats |
kelderverdieping
|
| Zolder |
2 bergzolders met luik in slaapkamers, waarvan 1 met plooitrap
|
Verdieping 1
| Bureau |
|
| Inkomhal |
15,7m²
|
| Toilet |
twee aparte toiletten
|
| Nachthal |
|
| Veranda |
overdekte veranda
|
Verdieping 2
| 4x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC ref. |
20230803-0002952735-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
80
|
| CO²-emissie |
5695 kg/m2/jaar
|