Gelijkvloers app. voor € 1.245

Bibliotheekstraat 4/001, 9000 Gent
In residentie 'Baudelopark' zal dit statig gelijkvloers appartement in loftstijl vrij zijn vanaf 01/12/2023; Indeling: inkomhall met gastentoilet en wasberging; 2 leuke lichtdoorlatende glaspartijen geven doorgang met rechts: 2 ruime slaapkamers (2x13m²) en een dressing met aanpalend, de badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel met meubel; allen geven uit op een ruim leuk binnenterras; Links, richting straatzijde - met zicht op het groene vernieuwde Baudelopark - is de grote leefruimte met open keuken (50,93m²) met alle comfort (koelkast, inductiekookplaat, vaatwas, afzuiging, combi-oven en dubbele gootsteen); Hier is ook een leuk balkon voorzien om van de latere avondzon te genieten; Overal dubbel glas en cv op gas; E-peil: 63/Epc: 93; Bijhorende ruime parkeerplaats op overdekt niveau -1, toegankelijk langs buiten of via de lift; Huurprijs appartement + Parking: 1.245 € + 80 € provisie kosten gemene delen/ maand, exclusief Electr/Gas/Water/Internet; Info en bezoek: info@elet.immo of 09 349 08 00.
2 slaapkamer(s)
EPC: 93 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 2018
110 m² grondopp.

Kenmerken

Bebouwing

Bouwjaar
2018
Bebouwing
Open
Algemene staat
Uitstekende staat
Beschikbaar
01/12/2023
Beschikbaar vanaf
01/12/2023
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja

Financiële info

Prijs
€ 1.245
Maandelijkse lasten
€ 80,00
Waarborg
€ 3.540,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
110 m²
Bewoonbare opp.
110 m²

Indeling

Gelijkvloers

Slaapkamer
13 m²
Slaapkamer
13 m²
Balkon
5 m²
vooraan straatzijde (5x1)
Terras
20 m²
achteraan

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC
93 kWh/m2/jaar
EPB ref.
44021-G-2013_213430/EP13247/A001/D01/SD005
Label
epc waarde a
E peil
63

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.