Handelspand met woonst voor € 569.000

Rekkemsestraat 161, 8510 Marke
*** BEKIJK DE VIDEO VAN DIT GOED VIA FACEBOOK " IMMO ELET " - COMMERCIEEL GELIJKVLOERS + DUPLEX LOFT + MAGAZIJN
Op deze verbindingslijn met veel passage tussen Kortrijk en Lauwe, ter hoogte van 8710 Marke, gelegen op de grens Kortrijk, wacht deze plaats op een nieuwe bezieler/ uitbater/ investeerder/ bewoner; Indeling: Degelijk gerenoveerde commerciële ruimte, toog en ingerichte professionele keuken (aanbouw dd. 2009); ingerichte sanitaire ruimtes dames/heren, een terras en/of parking; Droge kelder (Epc C - 158 m²); Doorgang via poort naar een Magazijn/opslagruimte op en met grond (576 m²), toegankelijk langs rechts via een oprit (Breedte 4m); 2 Aparte ingangen naar de woonst (Epc E/ 486 kWh/m²jaar - 281 m²) via een trap naar verdieping 1 + dak: een appartement in loftstijl (281M²) met ruime inkomhal met traphall, nieuwe aparte keuken met eiland en alle comfort; Wasberging; Living en groot aanpalend zonneterras; Trap naar ruime nachthal, drie grote slaapkamers, berging; Overal recente dubbele beglazing en CV op aardgas; Geïsoleerd dak; Asbestveilig attest; Elektriciteit conform; Aparte verwarmingsketels op gas voor zowel woonst als privé; Info en bezoek: info@elet.immo of 056 60 28 65.
3 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 486 kWh/m2/jaar
975 m² grondopp.

Kenmerken

Bebouwing

Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
asbestveilig inventarisattest

Financiële info

Prijs
€ 569.000

Comfort

Beglazing
Dubbele
Aardgas
Ja
Airco
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
975 m²
Bewoonbare opp.
439 m²

Indeling

Gelijkvloers

Handelsruimte
158 m²
3x Slaapkamer
Badkamer
2x aparte berging
CV ruimte
Dressing
Eetkamer
2x Inkomhal
Kelder
Keuken
Nachthal
2x Terras
op verdieping 1 alsook het gelijkvloers aanpalend aan de handelszaak
2x Toilet
Woonkamer
Zolder
Opslagruimte
magazijn/opslagruimte

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
486 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20220809-0002653353-RES-1
Label
epc waarde e
K peil
119
CO²-emissie
27 kg/m2/jaar

EPC gemeenschappelijke delen

EPC label
epc waarde c

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.