Appartement voor € 399.000

Filaturestraat 2, 9000 Gent
Op verdieping vier van residentie "Tribeca" langs de Nieuwevaart, bevindt zich dit recent en modern appartement, neutraal geschilderd en voorzien van lichtarmaturen; Lift aanwezig; Unieke kans om te wonen in een recent appartementsgebouw nabij alles wat men nodig heeft; Appartement zonder bovenburen; Indeling: open inkom met ruime vestiaire en ingemaakte kastruimte, apart toilet, leefruimte met plaats voor salon en eetplaats met open keuken met eiland (alle comfort: vaatwas, grote koelkast, diepvriezer, microgolfoven, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele gootsteen met druipzone); nachthall met 2 kamers, waarvan 1 directe toegang heeft naar de badkamer (wastafel met stijlmeubel en spiegel, inloopdouche, handdoekradiator) - indien gewenst, is een scheiding met de badkamer opnieuw mogelijk; Aanpalend aan de leefruimte is een groot zongericht terras; Ondergrondse parkeerplaats verplicht bij aan te kopen aan 25.000 EUR. Duurzaamheid en Comfort: Dit appartement voldoet aan de normen op het gebied van energiezuinigheid. Verwarmd door een efficiënte gascondensatieketel en radiatoren, zo kan je rekenen op een aangename temperatuur in elk seizoen. E-PEIL 46/ Epc 84,46 kWh/m²jaar; Aparte ruime kelderberging; Gemene fietsenberging; Gunstige locatie nabij alle voorzieningen, winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Perfecte combi woon-werk-stadsleven; Beschikbaarheid: bij akte na betaling; Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685.
2 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 84 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 2018
92 m² grondopp.

Kenmerken

Bebouwing

Verdieping
4
Bouwjaar
2018
Bebouwing
Open
Algemene staat
Uitstekende staat
Beschikbaar
bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja

Financiële info

Prijs
€ 399.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 902,00

Comfort

Beglazing
Driedubbele
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
92 m²
Bewoonbare opp.
92 m²

Indeling

Verdieping -1

Parkeerplaats
ondergrondse overdekte parkeerplaats
Kelder
privatieve kelderberging

Gelijkvloers

2x Slaapkamer
10 m²
slaapkamer met open badkamer
Terras
13,79 m²
terras met zicht op de nieuwevaart en het water
Badkamer
Parkeerplaats

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC
84 kWh/m2/jaar
EPB ref.
44021-G-2015_223093/EP12733/A002/D01/SD034
Label
epc waarde a
E peil
46

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.