Huis voor € 459.000
Adres op aanvraag
Gerenoveerde ruime woning gelegen nabij de grens Kortrijk-Heule, Izegemsestraat, aan de Watermolen; 206 m² bewoonbare vloeroppervlakte (garage, kelder en deel bergzolder niet meegerekend); Indeling: inkom met gastentoilet met handwasser en spiegel, Woonkamer met ruimte voor salon en eetplaats; deur rechtstreeks naar een ruim overdekt gedeelte met veel potentieel (oa ruimte voor 2 wagens achter elkaar); Kelder; Moderne open keuken met alle comfort: grote elektrische kookplaat, ruimte gootsteen, afzuigkap, ingebouwde koelkast, diepvriezer, oven, microgolfoven (met vaste plaat); Leuke zonnige stadstuin met ruimte voor terras en groen; Open trap naar de hal op de eerste verdieping die leidt naar twee ruime slaapkamers, een zeer ruime was- en strijkplaats, technische ruimte met zonneboiler, tweede apart toilet en een moderne badkamer met inloopdouche, alleenstaand ligbad en een brede wastafel, hier is een handdoekradiator voorzien alsook vloerverwarming; Vaste trap naar de tweede verdieping, met volledig geïsoleerd dak, voorzien van nieuwe veluxen, ingericht als derde slaapkamer en/of master bedroom met dressing en/of vierde kamer, tweede technische ruimte met en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel met spiegelmeubel en handdoekradiator; verder is op deze verdieping nog verwarming alsook airco voorzien via een LG-unit en warmtepomp; Verder is op het gv en vd 1 centrale verwarming op aardgas en overal hoogrendementsbeglazing; beneden is ook een extra airco/verwarming voorzien in de woonkamer; EPC Label B/ 185 kWh/m²jaar; Elektrische installatie conform; 35m² Zonnepanelen; Beschikbaar: bij akte na betaling; Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685;
EPC: 185 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Gerenoveerd
|
Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
Bemeubeld |
Neen
|
Huisdieren toegestaan |
Ja
|
Oriëntatie tuin |
Zuid
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Lift |
Neen
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
Prijs |
€ 459.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 580,00
|
Comfort
Beglazing |
Driedubbele
|
Aardgas |
Ja
|
Airco |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Domotica |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Fiber (glasvezel) |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Vloerverwarming |
Ja
|
Warmtepomp |
Ja
|
Zonneboiler |
Ja
|
Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond |
140 m²
|
Bewoonbare opp. |
206 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
2x Slaapkamer |
|
Toilet |
|
Garage |
|
Keuken |
|
Kelder |
|
CV ruimte |
|
Woonkamer |
|
Inkomhal |
|
Nachthal |
|
Tuin |
|
Terras |
|
Verdieping 1
2x Slaapkamer |
|
Wasplaats |
|
Badkamer |
|
Toilet |
|
Verdieping 2
Dressing |
|
Badkamer |
|
Toilet |
|
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
EPC |
185 kWh/m2/jaar
|
Label |
|