Zeer ruimtelijke woning gelegen in rustige residentiële woonbuurt, op een perceel grond van 320 m² en met een bruikbare vloeroppervlakte van 268 m²;
Indeling: inkom met apart toilet met handwasser en traphal; Zeer ruime woonkamer met plaats voor salon, eetplaats, woonveranda met halfopen keuken, dit alles met rechtstreeks zicht naar de buiten, zowel vooraan als achteraan; Ruime garage met geautomatiseerde sectionale poort en extra berging waar ook de nutsvoorzieningen zitten alsook de hoogrendementsketel op gas; te renoveren gelijkvloerse doucheruimte doch is er boven ook ruimte om een badkamer in te richten; Tuin met overdekte berging en terras met buitenzonwering; Boven: nachthall, 4 kamers (waarvan 1 vroeger de badkamer was); schuiftrap naar een ruime zolder met raam waar een extra kamer kan van gemaakt worden mits aanpassingen qua trap;
Dak geïsoleerd, gascassette in de woonkamer en radiator in de veranda; aansluitingen voor radiatoren op centrale verwarming aanwezig; Dubbele beglazing in kunststof met geautomatiseerde rolluiken; EPC D (399kWh/m²); Asbestveilig attest; Regenwater 2 x 5.000 L met pomp; Vrij: bij akte na betaling; Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685
Indeling: inkom met apart toilet met handwasser en traphal; Zeer ruime woonkamer met plaats voor salon, eetplaats, woonveranda met halfopen keuken, dit alles met rechtstreeks zicht naar de buiten, zowel vooraan als achteraan; Ruime garage met geautomatiseerde sectionale poort en extra berging waar ook de nutsvoorzieningen zitten alsook de hoogrendementsketel op gas; te renoveren gelijkvloerse doucheruimte doch is er boven ook ruimte om een badkamer in te richten; Tuin met overdekte berging en terras met buitenzonwering; Boven: nachthall, 4 kamers (waarvan 1 vroeger de badkamer was); schuiftrap naar een ruime zolder met raam waar een extra kamer kan van gemaakt worden mits aanpassingen qua trap;
Dak geïsoleerd, gascassette in de woonkamer en radiator in de veranda; aansluitingen voor radiatoren op centrale verwarming aanwezig; Dubbele beglazing in kunststof met geautomatiseerde rolluiken; EPC D (399kWh/m²); Asbestveilig attest; Regenwater 2 x 5.000 L met pomp; Vrij: bij akte na betaling; Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685
EPC: 399 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
Bouwjaar |
1970
|
Renovatiejaar |
1994
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
Bemeubeld |
Neen
|
Huisdieren toegestaan |
Ja
|
Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Lift |
Neen
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Asbest - inventaris |
asbestveilig
|
Financiële info
Prijs |
€ 245.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 912
|
Comfort
Beglazing |
Dubbele
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Regenwater |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Rolluiken |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond |
320 m²
|
Bewoonbare opp. |
268 m²
|
Bebouwbare opp. |
134 m²
|
Breedte huis |
13 m
|
Breedte grond |
13 m
|
Diepte huis |
10 m
|
Diepte grond |
25 m
|
Indeling
Gelijkvloers
4x Slaapkamer |
|
Garage |
|
Badkamer |
|
CV ruimte |
|
Douche |
|
Inkomhal |
|
Keuken |
|
Nachthal |
|
Terras |
|
Toilet |
|
Tuin |
|
Tuinberging |
|
Veranda |
|
Woonkamer |
|
Zolder |
|
Wasplaats |
|
Ruimtelijke ordening
EPC gegevens
EPC |
399 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20240619-0003287663-RES-1
|
Label |
|