Huis voor € 245.000

Weggevoerdenlaan 36, 8570 Vichte
Zeer ruimtelijke woning gelegen in rustige residentiële woonbuurt, op een perceel grond van 320 m² en met een bruikbare vloeroppervlakte van 268 m²;
Indeling: inkom met apart toilet met handwasser en traphal; Zeer ruime woonkamer met plaats voor salon, eetplaats, woonveranda met halfopen keuken, dit alles met rechtstreeks zicht naar de buiten, zowel vooraan als achteraan; Ruime garage met geautomatiseerde sectionale poort en extra berging waar ook de nutsvoorzieningen zitten alsook de hoogrendementsketel op gas; te renoveren gelijkvloerse doucheruimte doch is er boven ook ruimte om een badkamer in te richten; Tuin met overdekte berging en terras met buitenzonwering; Boven: nachthall, 4 kamers (waarvan 1 vroeger de badkamer was); schuiftrap naar een ruime zolder met raam waar een extra kamer kan van gemaakt worden mits aanpassingen qua trap;
Dak geïsoleerd, gascassette in de woonkamer en radiator in de veranda; aansluitingen voor radiatoren op centrale verwarming aanwezig; Dubbele beglazing in kunststof met geautomatiseerde rolluiken; EPC D (399kWh/m²); Asbestveilig attest; Regenwater 2 x 5.000 L met pomp; Vrij: bij akte na betaling; Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685
4 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 399 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1970
320 m² grondopp.

Kenmerken

Bebouwing

Bouwjaar
1970
Renovatiejaar
1994
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
asbestveilig

Financiële info

Prijs
€ 245.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 912

Comfort

Beglazing
Dubbele
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
320 m²
Bewoonbare opp.
268 m²
Bebouwbare opp.
134 m²
Breedte huis
13 m
Breedte grond
13 m
Diepte huis
10 m
Diepte grond
25 m

Indeling

Gelijkvloers

4x Slaapkamer
Garage
Badkamer
CV ruimte
Douche
Inkomhal
Keuken
Nachthal
Terras
Toilet
Tuin
Tuinberging
Veranda
Woonkamer
Zolder
Wasplaats

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
399 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240619-0003287663-RES-1
Label
epc waarde d

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.