Gezocht, voor dit creatief en functioneel ingedeeld huisje, een huurder voor een periode kortere duur: van 01/02/2025 tot en met 31/07/2026. Huisje gelegen tussen de Overpoortstraat en de Benedictijnestraat; Afgesloten site met ingangpoortje met badge. Indeling: Gelijkvloers: Eet- en leefhoek met open keuken (elektrisch koken, koelkast, vaatwas, afzuigkap, gootsteen met druipzone), doorlopende, ingemaakte kasten en zitbank; Badkamer met wastafel en meubel met spiegel, hangtoilet met spaarknop en inloopdouche met tegels tot aan het plafond. Traphal naar eerste verdieping: Leefruimte; Traphal 2 naar dakverdieping waar 1 slaapkamer is met velux. Overal Centrale verwarming op aardgas en hoogrendementsbeglazing in hardhout. Goed geïsoleerd en volledig gerenoveerd huisje. Gezellig aangelegde private stadstuin van 22 m² met gazon en kleine tuinberging. Belangrijke extra: overdag alsook tot later 's avonds vangt de gevel de zon; EPC 186 kWh/m²jaar en Label B; Conforme elektriciteit; Geïsoleerd dak; Beschikbaar: van 01/02/2025 tot en met 31/07/2026; Maandelijkse huurprijs: 795 € exclusief Elektr/Gas/Water; Info en bezoekdatum: julie@elet.immo;
EPC: 186 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
Renovatiejaar |
2013
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Uitstekende staat
|
Beschikbaar |
onmiddellijk
|
Bemeubeld |
Neen
|
Huisdieren toegestaan |
Neen
|
Oriëntatie tuin |
Zuid
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Lift |
Neen
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
Prijs |
€ 795
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 264
|
Comfort
Beglazing |
Driedubbele
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond |
40 m²
|
Bewoonbare opp. |
43 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
Slaapkamer |
|
Badkamer |
|
Douche |
|
Keuken |
|
Tuin |
|
Tuinhuis |
|
Woonkamer |
|
Garage |
|
Fietsenberging |
|
Ruimtelijke ordening
EPC gegevens
EPC |
186 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20240824-0003266290-RES-1
|
Label |
|