Alleenstaande woning op een royaal perceel van 991 m²; Ruime woning met 197m² bewoonbare vloeroppervlakte; Indeling: inkom met trappenhal en gastentoilet met handwasser; Woonkamer met plaats voor salon en eetplaats, beiden uitkijkende op een ingerichte tuin met terras; Speksteenkachel op hout; Ingerichte keuken met zitplaats en alle comfort: vaatwas, ruime elektrische kookplaat, afzuiging, oven, microgolfoven, gootsteen met druipzone, koelkast, voldoende kastruimte); Aansluitend een bureauruimte; Via de keuken kan men naar de wasplaats en garage, voorzien van veel ingemaakte kastruimte en smeerput; aparte douchecel met lavabo; Technische ruimte met regenwaterpomp, omvormer en nutsvoorzieningen, condensatieketel op aardgas; Via de wasplaats is doorgang naar de tuin met zijdelings terras; de tuin heeft nog 2 buitenbergingen en is volledig omheind; Vooraan de oprit is nog een carport met berging; Boven: nachthal met tweede toilet en berging; 4 ruime slaapkamers en badkamer met ligbad, dubbele wastafel en handdoekdroger; Conforme elektrische installatie; 26m² zonnepanelen; Dubbele beglazing; Centrale verwarming op gas (gv) en elektrische accumulatie (boven); EPC 334 kWh/m²/ D; Asbestveilig attest; Regenwaterput 10.000L; Beschikbaar: bij akte na betaling; Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685;
EPC: 334 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1983
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 449.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 917
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
991 m²
|
| Bewoonbare opp. |
197 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Bureau |
|
| Badkamer |
|
| Carport |
|
| CV ruimte |
|
| Douche |
|
| Keuken |
|
| Garage |
|
| Inkomhal |
|
| Tuin |
|
| Terras |
|
| Tuinberging |
|
| Tuinhuis |
|
| Woonkamer |
|
Verdieping 1
| 4x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
334 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241210-0003455999-RES-1
|
| Label |
|