APPARTEMENSGEBOUW NABIJ DAMPOORT

Appartementsgebouw voor € 479.000

Blijde-Inkomststraat 57, 9000 Gent
Ref: BI 57 GENT-2
5 slaapkamers
4 badkamers
194m2 woonopp.
80m2 grondopp.
EPC: 345 kWh/m2
Bouwjaar: 1950

Omschrijving

Appartementsgebouw met 4 entiteiten, op gunstige ligging nabij de Dampoort, het station, openbaar vervoer en alle winkels.  Totale opbrengst op jaarbasis: 26.549,04 € : 4,53% rendement!  De opbrengsteigendom bestaat uit 4 entiteiten en is gelegen op enkele minuten stappen van de Dampoort. We bevinden ons nabij allerlei voorzieningen zoals winkels, horeca, recreatiemogelijkheden, etc. Daarnaast is de ligging omringd door verscheidene verbindingswegen.  Op het gelijkvloers vinden we een één-slaapkamer appartement terug met volwaardige leefruimte, geïnstalleerde keuken, slaapkamer en badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, toilet en lavabo - EPC: 440 kWh/m².  Op de eerste verdieping vinden we een gelijkaardig appartement terug met twee slaapkamers - EPC: 345 kWh/m².  Op de tweede verdieping vinden we tenslotte de twee studio’s, beide studio’s beschikken over een eigen badkamer, keuken & een ruime slaap/leefruimte - EPC: 574 kWh/m² en 669 kWh/m².  Mits een goede opknapbeurt vormt dit pand een ideale investering; info en details: 09 349 08 00 of info@elet.immo.
Kantoor Immo ELET
Tel. nr +32 9 349 08 00

Gelijkvloers

Badkamer 1
Badkamer 2
Badkamer 3
Berging
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Slaapkamer 5
Wc1
Wc2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 2417057
Energieklasse label D
EPC waarde 345 kWh/m²
345
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming accumulatoren en electrisch direct - aparte boilers - 1 gasmeter aanwezig
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst verouderd
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 479.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.116,41
Ki € 1.145,00
Geïndexeerd Ki € 2.133,00
Onroerende voorheffing € 983,00
Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 20 m
Afstand tot winkels 20 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1950
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 4
Aantal wc's 4
Grond oppervlakte 80 m²
Bouw oppervlakte 80 m²
Woonoppervlakte 194 m²
Aantal verdiepingen 2
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt