Immo ELET
Keizer Karelstraat, 152, 9000 Gent
T. +32 9 349 08 00
E. info@elet.immo W. http://elet.immo
APPARTEMENSGEBOUW NABIJ DAMPOORT
Appartementsgebouw voor € 479.000
Blijde-Inkomststraat 57, 9000 Gent
Ref: BI 57 GENT-2
5 slaapkamers
4 badkamers
194m2 woonopp.
80m2 grondopp.
EPC: 345 kWh/m2
Bouwjaar: 1950
Omschrijving
Appartementsgebouw met 4 entiteiten, op gunstige ligging nabij de Dampoort, het station, openbaar vervoer en alle winkels. Totale opbrengst op jaarbasis: 26.549,04 € : 4,53% rendement! De opbrengsteigendom bestaat uit 4 entiteiten en is gelegen op enkele minuten stappen van de Dampoort. We bevinden ons nabij allerlei voorzieningen zoals winkels, horeca, recreatiemogelijkheden, etc. Daarnaast is de ligging omringd door verscheidene verbindingswegen. Op het gelijkvloers vinden we een één-slaapkamer appartement terug met volwaardige leefruimte, geïnstalleerde keuken, slaapkamer en badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, toilet en lavabo - EPC: 440 kWh/m². Op de eerste verdieping vinden we een gelijkaardig appartement terug met twee slaapkamers - EPC: 345 kWh/m². Op de tweede verdieping vinden we tenslotte de twee studio’s, beide studio’s beschikken over een eigen badkamer, keuken & een ruime slaap/leefruimte - EPC: 574 kWh/m² en 669 kWh/m². Mits een goede opknapbeurt vormt dit pand een ideale investering; info en details: 09 349 08 00 of info@elet.immo.
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo ELET |
| Tel. nr | +32 9 349 08 00 |
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | ||
| Badkamer 2 | ||
| Badkamer 3 | ||
| Berging | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Slaapkamer 4 | ||
| Slaapkamer 5 | ||
| Wc1 | ||
| Wc2 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 2417057 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 345 kWh/m² |
345
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Beschrijving verwarming | accumulatoren en electrisch direct - aparte boilers - 1 gasmeter aanwezig |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | verouderd |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 479.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 18.116,41 |
| Ki | € 1.145,00 |
| Geïndexeerd Ki | € 2.133,00 |
| Onroerende voorheffing | € 983,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Afstand tot openbaar vervoer | 20 m |
| Afstand tot winkels | 20 m |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1950 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 4 |
| Aantal wc's | 4 |
| Grond oppervlakte | 80 m² |
| Bouw oppervlakte | 80 m² |
| Woonoppervlakte | 194 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.