OPBRENGSTEIGENDOM NABIJ DE POTUIT

Appartementsgebouw voor € 349.000

Verkortingstraat 104, 9040 Sint-Amandsberg
Ref: VK 104 SA
4 slaapkamers
2 badkamers
170m2 woonopp.
81m2 grondopp.
EPC: 203 kWh/m2
Bouwjaar: 1950

Omschrijving

Appartementsgebouw met 2 vergunde entiteiten; Gevelbreedte zijde Antwerpsesteenweg van 8,65 meter en dit tussen Nr 323 en 327 en met gemeenschappelijke ingang via een koer met berging (+-17m²) aan de zijde van de Verkortingsstraat. Mooie en gunstige ligging nabij het Potuitpark, openbaar vervoer en winkels, makkelijk bereikbaar via de N70, en via de R4 is er een aansluiting op de E17. Degelijk jaarrendement; Indeling: inkom via poortje naar binnenkoer met overdekte (fietsen)berging, GV 74 m²: 1-Slpk App Bus 001 (huur sinds 30/11/21) ; inkomhall met toilet, badkamer en ruime slaapkamer; living met open keuken, wasplaats; Dubbele beglazing en CV op aardgas; EPC: 203 kWh/m².  Op de eerste verdieping vinden we een Ruim duplex appartement Bus 101; 96 m² (huur sinds 18/02/2016) - VD1; Leefruimte, eetplaats, geïnstalleerde keuken, badkamer, slaapkamer 1, traphall naar VD2; hall, Slaapkamer 2 + berging, Slaapkamer 3 + berging; EPC: 204 kWh/m²; Overal CV op gas; Dubbele beglazing; Dakbedekking- en constructie in goede (geïsoleerde) staat: Bruto vloeroppervlakte: 170 m²; Bebouwde opp.: 74 m²; Perceelsopp.: 81 m²  info en details ten kantore: 09 349 08 00 of info@elet.immo.
Kantoor Immo ELET
Tel. nr +32 9 349 08 00

Gelijkvloers

Badkamer 1
Badkamer 2
Fietsenberging
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Wc1
Wc2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20210519-0002417440-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 203 kWh/m²
203
Keukentype Geïnstalleerd
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 349.000,00
Registratierechten en erelonen € 14.026,75
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1950
Renovatiejaar 2008
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 81 m²
Bouw oppervlakte 74 m²
Woonoppervlakte 170 m²
Perceeldiepte 10 m
Gevelbreedte 9 m
CPEB waarde (CO2 uitstoot) 3052
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
K-peil K 72

Panden in de buurt