Handelspand te koop voor € 385.000

Overpoortstraat 108, 9000 Gent
Ref: Overpoortstraat
1 slaapkamer
1 badkamer
155m2 woonopp.
68m2 grondopp.

Omschrijving

UW HANDELSZAAK HIER? POP-UP? EINDEJAARSFEEST? NIEUW CONCEPT? SHOOT !
Commercieel gebouw, kadastraal gekend als handelshuis - in gerenoveerde staat dd. 2018 - 155 M² bruikbare vloeroppervlakte - 68 m² grondoppervlakte - Huidige indeling: aparte inkom, handelsruimte met toog, sanitair (2 wc's/ 2 urinoirs, wastafel); hall naar stockkelder, traphall naar VD 1: ruimte van 50 m², afsluitbare berging; traphall naar VD 2: kleine duplex woonruimte met leefruimte met open keuken, badkamer en slaapmezzanine - Overal dubbel glas, geïsoleerd dak; verwarmingssysteem op lucht; verwarming op gas ook mogelijk, gasmeter reeds geïnstalleerd; electriciteit volledig nieuw en conform; Voorgevel met gelijkvloers superisolerend accordeon-raam in 4 delen; mogelijkheid tot creatie aparte inkom zodat volwaardig duplex appartement mogelijk is; Info en bezoek: info@vastgoed-elet.be.
Kantoor Vastgoed Elet Oost-Vlaanderen
GSM-nr. +32 9 349 08 00
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Ja
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Centraal verluchtingssysteem
Beschrijving verwarming warme lucht - electriciteit - gasmeter geïnstalleerd
Verwarmingsketel Individueel
Bevloering tegels, laminaatn hout
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 385.000,00
Registratierechten en erelonen € 42.181,58
Ki € 1.127,00
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 5 m
Afstand tot winkels 5 m
Afstand tot school 50 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 68 m²
Bouw oppervlakte 68 m²
Woonoppervlakte 155 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 68 m²
Oppervlakte 1e verdieping 50 m²
Oppervlakte 2e verdieping 37 m²
Oppervlakte 3e verdieping 12 m²
Handelsoppervlakte 118 m²
Perceelbreedte 6,20 m
Perceeldiepte 10,97 m
Gevelbreedte 6,20 m
Aantal verdiepingen 5
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 10,97 m
Diepte elders 10,97 m
Type dak Zadeldak
Dak Geïsoleerd gerenoveerd pannendak
Kadastraleafdeling 5
Kadastralesectie E
Perceelnummer 572 B P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt