Immo ELET
Keizer Karelstraat, 152, 9000 Gent
T. +32 9 349 08 00
E. info@elet.immo W. http://elet.immo
APPARTEMENTSGEBOUW NABIJ CAMPO SANTO
Appartementsgebouw voor € 549.000
Halvemaanstraat 47, 9040 Sint-Amandsberg
Ref: HM 47 - SA
3 slaapkamers
3 badkamers
201m2 woonopp.
182m2 grondopp.
EPC: 280 kWh/m2
Omschrijving
Appartementsgebouw met 4 vergunde entiteiten, zijnde 3 verhuurde 1-slaapkamer-appartementen en 1 commercieel gelijkvloers; op gunstige ligging nabij Campo Santo, openbaar vervoer en alle winkels. Degelijk jaarrendement; Gelijkvloers magazijn: een achtergelegen commerciële ruimte, bestaande uit een gelijkvloers in L-vorm van 115m² + 1 verdieping van 85m²; Inkom via de straatzijde van Residentie Luna, toegang via een aparte dubbele deur; Indeling: kitchenette met koelkast, apart toilet, aparte doucheruimte; verwarming op aardgas met warmelucht-systeem (conform onderhoudsattest); Building: GV: traphall naar : 1-slaapkamerappartement met volwaardige leefruimte, hall, geïnstalleerde keuken, badkamer en slaapkamer; EPC: 244 kWh/m²; Eerste verdieping: gelijkaardig appartement; EPC: 215 kWh/m²; Tweede verdieping: gelijkaardig 1-slaapkamerappartement; EPC: 280 kWh/m²; Aparte meters EGW; Overal dubbele beglazing en CV op gas; info en details: 09 349 08 00 of info@elet.immo.
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo ELET |
| Tel. nr | +32 9 349 08 00 |
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | ||
| Badkamer 2 | ||
| Badkamer 3 | ||
| Handelsruimte | ||
| Inkomhal | fietsenberging | |
| Keuken 1 | ||
| Keuken 2 | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20210303-0002381450-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 280 kWh/m² |
280
Comfort
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 549.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 69.674,69 |
| Ki | € 2.225,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Grond oppervlakte | 182 m² |
| Bouw oppervlakte | 182 m² |
| Woonoppervlakte | 201 m² |
| Perceelbreedte | 6 m |
| Perceeldiepte | 21 m |
| Gevelbreedte | 6 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Diepte gelijkvloers | 12 m |
| CPEB waarde (CO2 uitstoot) | 3686 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| K-peil | K 99 |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.