WONING - GARAGE - TUIN - 461 M²

Eengezinswoning voor € 239.000

2 slaapkamers

126m² woonopp.

461m² grondopp.

EPC: 277 kWh/m²

Omschrijving

Knusse woning in een aangename straat; Indeling: inkom met traphall; Droge kelder; Leefruimte met bureau/voorplaats, salon ; Cassette op aardgas, open keuken met alle comfort en eetplaats; Bijkeukentje met doorgang naar een apart toilet en een recente badkamer (inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, ligbad/ wasplaats voorzien voor wasmachine, droogkast en droogrek); Vanuit leefruimte en keuken is er een fijn zicht op de zuidgerichte tuin; Er zijn veel ramen waardoor er een optimale lichtinval heerst; Ingerichte tuin met terras en tuinberging; een stukje achterbouw moet nog worden afgewerkt: er is reeds een nieuwe kap met isolatie en bekisting; de gevel moet nog worden afgewerkt met materiaal of houtsoort naar keuze; Boven: 2 slaapkamers en vaste trap naar de bergzolder; Nieuwe CV-installatie op aardgas; op 3 raampjes na, overal dubbele beglazing en deuren in kunststof; Dak geïsoleerd; Electriciteit conform; EPC 277; Naast de woning is er een ruime garage, toegankelijk via een geautomatiseerde poort + een aparte zij-ingang rechtstreeks naar de tuin (deze constructie biedt veel stedenbouwkundige uitbreidingsmogelijkheden/ tot bijbouwen); Regenwaterput; Info en bezoek: info@elet.immo of 056 60 28 65.

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

verantwoordelijk kantoor

Kantoor	Immo ELET
Tel. nr	+32 9 349 08 00

Indeling

Gelijkvloers

Garage

20 m²

Verdieping 1

Slaapkamer 1	9 m²
Slaapkamer 2	11 m²

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Ja
Recente bestemming	Woongebied
Dagvaardingen	Nee
Rechterlijke herstelmaatregel	Nee
Bestuursdwang	Nee
Last onder dwangsom	Nee
Minnelijke schikking	Nee
Voorkooprecht	Nee
Verkavelingsvergunning	Nee
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Beschermd pand?	Nee

EPC gegevens

EPC n°	20220323-0002569286-RES-1
Energieklasse label	C
EPC waarde	277 kWh/m²

277

Comfort

Distributie	ja
Aansluiting elektriciteit	ja
Aansluiting riolering	ja
Aansluiting aardgas	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja

Financiële info

Prijs	€ 239.000,00
Registratierechten en erelonen	€ 10.582,01
Ki	€ 215,00

Overige Info

Vrij op	bij akte na betaling
Tuin aanwezig	ja
Orientatie tuin	Z
Aantal garages	1

Bebouwing

Bebouwing	gesloten
Renovatiejaar	2020
Aantal slaapkamers	2
Grond oppervlakte	461 m²
Woonoppervlakte	126 m²
CPEB waarde (CO2 uitstoot)	5906
Elektrisch keuringsattest	Verkregen, conform
K-peil	K 103

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.