WONING - GARAGE - TUIN - 461 M²

Eengezinswoning voor € 239.000

Pontstraat 72, 8540 Deerlijk
Ref: P 72 DC
2 slaapkamers
126m2 woonopp.
461m2 grondopp.
EPC: 277 kWh/m2

Omschrijving

Knusse woning in een aangename straat; Indeling: inkom met traphall; Droge kelder; Leefruimte met bureau/voorplaats, salon ; Cassette op aardgas, open keuken met alle comfort en eetplaats; Bijkeukentje met doorgang naar een apart toilet en een recente badkamer (inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, ligbad/ wasplaats voorzien voor wasmachine, droogkast en droogrek); Vanuit leefruimte en keuken is er een fijn zicht op de zuidgerichte tuin; Er zijn veel ramen waardoor er een optimale lichtinval heerst; Ingerichte tuin met terras en tuinberging; een stukje achterbouw moet nog worden afgewerkt: er is reeds een nieuwe kap met isolatie en bekisting; de gevel moet nog worden afgewerkt met materiaal of houtsoort naar keuze; Boven: 2 slaapkamers en vaste trap naar de bergzolder; Nieuwe CV-installatie op aardgas; op 3 raampjes na, overal dubbele beglazing en deuren in kunststof; Dak geïsoleerd; Electriciteit conform; EPC 277; Naast de woning is er een ruime garage, toegankelijk via een geautomatiseerde poort + een aparte zij-ingang rechtstreeks naar de tuin (deze constructie biedt veel stedenbouwkundige uitbreidingsmogelijkheden/ tot bijbouwen); Regenwaterput; Info en bezoek: info@elet.immo of 056 60 28 65.
Kantoor Immo ELET
Tel. nr +32 9 349 08 00

Gelijkvloers

Garage 20 m²

Verdieping 1

Slaapkamer 1 9 m²
Slaapkamer 2 11 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20220323-0002569286-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 277 kWh/m²
277
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 239.000,00
Registratierechten en erelonen € 10.582,01
Ki € 215,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Aantal garages 1
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2020
Aantal slaapkamers 2
Grond oppervlakte 461 m²
Woonoppervlakte 126 m²
CPEB waarde (CO2 uitstoot) 5906
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
K-peil K 103

Panden in de buurt