HOB - 3 SLPKS - TUIN - DUBBELE CARPORT - 395 m²

Woning voor € 255.000

Leopold III-laan 23, 8792 Desselgem
Ref: L III 23 D
3 slaapkamers
155m2 woonopp.
395m2 grondopp.
EPC: 325 kWh/m2
Bouwjaar: 1950

Omschrijving

Halfopen bebouwing op gunstige en rustige locatie. Mits enkele renovatiewerken, biedt deze woning een groot wooncomfort; perceelbreedte: 8,4m x 47,05m; Gevelbreedte: 6,25m; Indeling: Inkom met traphall, apart toilet; Leefruimte (salon met schouw, eetplaats) en lichtrijke halfopen keuken met zicht op terras en tuin; Gelijkvloerse berging, momenteel ingericht als badkamer met douche en lavabo; recht tegenover: wasberging met ruimte voor wasmachine, droogkast en proviandrekken; Doorgang naar een droge koele kelder. 1VD: 3 slaapkamers en een strijkkamer/ bureau/ evt tweede badkamer (aansluitingen en Wc nog aanwezig); boven dubbele beglazing met draaikip-systeem, vliegenramen en rolluiken, gelijkvloers: nog enkele ramen in enkel glas. Inrichtbare ruime geïsoleerde zolder (nog geen vaste trap) en degelijk dak; Aansluiting op gas aanwezig; op vandaag wordt verwarmd met een gaskachel in de living; Epc 325; Ingerichte tuin met zonneterras, tuinberging en overdekte fietsenberging. Via de achtertuin kan men naar de carport alsook via de Vroonstraat die leidt naar een privé-weg kan men tot aan de ruime dubbele carport rijden met de wagen; Rechts langs de woning is ook een Voetweg die naar de carport leidt; Daarnaast is er nog privé parkeerruimte rechts langs de woning en kan men ook rechtstreeks via een poortje naar de achtertuin;  Info en bezoek: info@elet.immo of 056 60 28 65.
Kantoor Immo ELET
Tel. nr +32 9 349 08 00

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Carport
Carport

Verdieping 1

Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20220422-0002588748-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde 325 kWh/m²
325
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 255.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.141,92
Ki € 438,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1950
Aantal slaapkamers 3
Grond oppervlakte 395 m²
Bouw oppervlakte 80 m²
Woonoppervlakte 155 m²
Perceelbreedte 8 m
Perceeldiepte 47 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 2
Diepte gelijkvloers 15 m
CPEB waarde (CO2 uitstoot) 10170
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
K-peil K 109

Panden in de buurt