Gedeeltelijk gerenoveerde woning op goede ligging

Woning voor € 190.000

Loodsenstraat 45, 9000 Gent
Ref: Loodsenstr
2 slaapkamers
1 badkamer
71m2 woonopp.
30m2 grondopp.
EPC: 162 kWh/m2

Omschrijving

VERKOCHT ONDER O.V. TEM UITERLIJK 17/2
Loodsenstraat, gelegen nabij het Makelaarspark en de Muide. Af te werken rijwoning. De belangrijkste zaken werden grondig gerenoveerd: rioleringssysteem (gescheiden), leidingen gas, water en electriciteit (+ zekeringenkast - rest af te werken), dak, ramen in Pvc, centraal verwarmingssysteem op gas met gloednieuwe HR-ketel van Vaillant, .. (zie ook foto's). Indeling GV: leef -en eetruimte (concept: open keuken), apart toilet; VD 1: badkamer (vooraan), slaapruimte 1 of bureau. Mogelijkheiden/ voorwaarden dakterras op aanvraag; Dakverdieping: ruime slaapkamer; bestek afwerking mogelijk en vrijblijvend; EPC 162; Vrij: bij akte. Info en bezoek: info@vastgoed-elet.be of 0479 635 685.
Kantoor Vastgoed Elet Oost-Vlaanderen
Tel. nr +32 9 349 08 00
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
VWC bijzonder gebied; stad Gent, Gentse haard, enz..
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 2230444
EPC waarde 162 kWh/m²
162
Keukentype Niet Geïnstalleerd
Badkamer type Niet ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming cv
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering aan te leggen, boven deels houten vloer
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 190.000,00
Registratierechten en erelonen € 9.674,06
Ki € 138,00
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2019
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 30 m²
Woonoppervlakte 71 m²
Gevelbreedte 4 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie A
Perceelnummer 3298/ 62
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Optionele informatie verder af te werken, nieuwe basis aanwezig

Panden in de buurt