Karaktervolle driegevelwoning op 674 m²

Woning voor € 458.000

Bosstraat 82, 9820 Merelbeke
Ref: MERELBEKE, Bosstraat 82
3 slaapkamers
219m2 woonopp.
674m2 grondopp.
EPC: 474 kWh/m2
Bouwjaar: 1850

Omschrijving

Deze woning in hoevestijl, ligt op een rustige en gunstige locatie met goede verbindingen. De eigendom heeft nog renovatie/afwerking nodig, maar biedt enorm veel ruimte en potentieel (bwb opp 219m² -volume 637m³) // Indeling woning, gelijkvloers: grote leefruimte, grote eetplaats, voutekamer/bureau; ruime droge kelder; hall naar badkamer, geïnstalleerde keuken, 1 gelijkvloerse slaapkamer, ruime tuin met terras en comfortabele binnenkoer; poort met zij-ingang; Verdieping dak: ruime nachthall met 2 ingerichte ruime slaapkamers, bergzolder; dubbel glas met rolluiken; CV (stookolie) // Bijgebouw 1: wasplaats met douche en toilet, garage en zeer ruim zoldervolume; // Bijgebouw 2: garage en eveneens ruim zoldervolume; Info en bezoek: 09 349 08 00 of info@elet.immo.
Kantoor Immo ELET
Tel. nr +32 9 349 08 00

Gelijkvloers

Bureau 10 m² halve verdieping - voute
Slaapkamer 1 18 m² gelijkvloers

Verdieping 1

Slaapkamer 2 15 m² dakverdieping
Slaapkamer 3 15 m² dakverdieping
Zolder1 12 m² zolder naast slaapkamer 2 dakverdieping
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20211129-0002500740-RES-1
Energieklasse label E
EPC waarde 474 kWh/m²
474
Verwarming Stookolie
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 458.000,00
Registratierechten en erelonen € 17.371,93
Ki € 359,00
Orientatie tuin ZO
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1850
Aantal slaapkamers 3
Grond oppervlakte 674 m²
Woonoppervlakte 219 m²
CPEB waarde (CO2 uitstoot) 26405
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
K-peil K 120
E-peil 474

Panden in de buurt