VILLA - 881m² - TUIN - DUBB. GARAGE - 3 SLPKS

Woning voor € 669.000

Oude Veldstraat 28, 9041 Oostakker
Ref: OV 28 O
3 slaapkamers
268m2 woonopp.
881m2 grondopp.
EPC: 392 kWh/m2
Bouwjaar: 1989

Omschrijving

Zeer goed onderhouden open bebouwing op een perceel van 881m² (22x40m). Gelegen op een gunstige locatie met goede verkeersverbindingen en nabij openbaar vervoer, winkels en het centrum. Indeling: ruime inkom met apart toilet met handwasser, traphall en doorgang naar: een ruime dubbele garage met 2 sectionale geautomatiseerde poorten; Praktische wasberging met douche; Ruime leefruimte in L-vorm met plaats voor eetplaats, salon en een bureau; Aansluitend, een lichtrijke veranda voorzien van airco/verwarming aangestuurd via een warmtepomp (Zonwering voorzien); Ingerichte keuken met alle comfort; De veranda geeft uit op een groene ingerichte tuin met terras (met zonnewering met verlichting) en een ruime tuinberging; Boven: ruime overloop met plaats voor een bureau of dressing, een berging en 3 ruime slaapkamers (2 slpks sluiten aan maar zijn te splitsen en beiden nog steeds zeer ruim), badkamer met ligbad, tweede toilet en dubbele wastafel; Overal dubbele beglazing in kunststof (2016) en veluxen in hout; Geïsoleerd dak; Verwarming met houtcassette in de living en elders recente electrische accumulatoren en radiatoren; 20 Zonnepanelen (2019); EPC 392; Electrische installatie zeer degelijk (verslag voorhanden met zeer weinig inbreuken); Beschikbaarheid: te bespreken, uiterlijk tegen september 2023. K.I. 1.535 €; GnVkr/ Niet overstromingsgev./ Woongeb. met cult-hist-esth. waarde/ Gn Onr Erfg./Blanco Ovam/ Verkavelingsvg/ Bouwverg./ Info en bezoek: 09 349 08 00 of info@elet.immo.
Kantoor Immo ELET
Tel. nr +32 9 349 08 00

Gelijkvloers

Garage 33.64 m²
Veranda

Verdieping 1

Slaapkamer 1 25.65 m²
Slaapkamer 2 25.23 m²
Slaapkamer 3 16.72 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20220608-0002618511-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde 392 kWh/m²
392
Zonnepanelen ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 669.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.847,46
Vrij op 01/09/2023
Orientatie tuin ZO
Aantal garages 1
Bebouwing open
Bouwjaar 1989
Aantal slaapkamers 3
Grond oppervlakte 881 m²
Bouw oppervlakte 183 m²
Woonoppervlakte 268 m²
Perceelbreedte 22 m
Perceeldiepte 40 m
Aantal verdiepingen 2
CPEB waarde (CO2 uitstoot) 12013
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
K-peil K 100

Panden in de buurt