HANDELSZAAK - COMMERCE - 5.779 M²

Gemengd gebruik voor € 830.000

Groteweg 521, 9500 Overboelare
Ref: Joint Joint
2 slaapkamers
3 badkamers
352m2 woonopp.
5779m2 grondopp.
EPC: 163 kWh/m2
Bouwjaar: 1918

Omschrijving

GASTRO-PUB, SPORT EN RECREATIE, GEBOUWEN EN TERREINEN - TOPLOCATIE *** COMMERCE HORECA, SPORT ET LOISIRS, BATIMENTS ET TERRAINS - LOCATION TOP
Grondig gerenoveerd vastgoed bestaande uit handelshuis, momenteel ingericht als horecazaak; zuidterras; sanitaire ruimtes (vd sporters), privé appartement/ woning boven (2 slpks, terras); petanquebaan; zwem -of siervijver; 2 uitgeruste overdekte tennisterreinen met vloerverwarming; buitenterrein tennis: parking; natuur.. Goed draaiende zaak met mooi rendement uit horeca en sportactiviteiten; Ecologisch verwarmingssysteem + gas + zonnepanelen. EPC163. Goede ligging langs de N42 met veel passage, goed voor mototoerisme, fietsers,.. // Alle tools ter uitbating voorhanden: materiaal sportactiviteiten, inboedel: overnameprijs: 100.000 €. Details, Bezoek: info@vastgoed-elet.be ***
Un commerce horeca avec provisions sanitaires rénové 100%; appartement privé (2 chambres, terrasse); petanque; 2 terrains de tennis couverts avec plancher rechauffé conform; terrain tennis au ciel; parking; étang naturel, nature, .. entreprise florissante avec un bon rendement; système de chauffage très écologique et progressif + gaz + panneaux solaires. PEB163 // Tout les outils disponibles, materiaux, .. reprise: 100.000 €. Details, Visite: info@vastgoed-elet.be ou 0479 635 685.


Kantoor Vastgoed Elet Oost-Vlaanderen
GSM-nr. +32 9 349 08 00

Badkamer 1 14 m² sanitair + douches dames
Badkamer 2 14 m² sanitair + douches heren
Badkamer 3 5 m² privé in appartement
Cv ruimte 6 m² In bijgebouw: 2 zonneboilers/ zonnepanelen, gasmeter
Keuken 1 12 m² keuken horeca
Keuken 2 8 m² keuken in privé
Living 12 m² privé
Slaapkamer 1 10 m² privé
Slaapkamer 2 10 m² privé
Sportgebouw 3372 m² gebouw + perceel
Terras 100 m² dd. 2013
Wc1 4 m² horeca
Wc2 1 m² privé
Bouwvergunning Ja
2010-5-1: Verbouwen van/tot of uitbreiden van handel, horeca, diensten 2013-3-18: aanleggen van terras, vijver, petanquebaan, parkeerplaatsen, verharding rond vijver en terras en herbouwen van een afdak aan bestaande tennishal.
Recente bestemming Woongebied
Wg met landelijk karakter; Landschappelijk waardevol agrarisch gebied; Recreatiegebied.
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Optionele informatie Enkel achtergelegen terrein 'mogelijk' OG
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 2110559
EPC waarde 163 kWh/m²
163
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming cv + aandrijving via houtkachel/ gas/ zonnepanelen
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Zonneboiler ja
Bevloering beton, houten plankenvloeren
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst vernieuwd
Bijkeuken ja
Zwembad ja
Zwembadtekst natuurlijke zwemvijver
Tennisveld ja
Tennisveld tekst 2 binnen, 1 buiten
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 20.000L
Prijs € 830.000,00
Registratierechten en erelonen € 62.088,50
Ki € 2.326,00
Geïndexeerd Ki € 4.139,00
Jaartal indexering Ki 2018
Onroerende voorheffing € 1.760,31
Jaartal onroerende voorheffing 2018
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Aantal douches 3
Aantal openhaarden 1
Aantal parkeerplaatsen 30
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 1000 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1918
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 4
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 5779 m²
Bouw oppervlakte 1050 m²
Woonoppervlakte 352 m²
Handelsoppervlakte 300 m²
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak nieuw en geïsoleerd
Kadastraleafdeling 4 Overboelare
Kadastralesectie A
Perceelnummer 550c, 552k, 553f, 555f, 556p, 556r
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt