HOB - 3 SLPKS - TUIN - DUBBELE GARAGE - 427 M²

Woning voor € 219.000

Kraaienhof 56, 8710 Sint-Baafs-Vijve
Ref: K 56 SBV
3 slaapkamers
137m2 woonopp.
427m2 grondopp.
EPC: 992 kWh/m2
Bouwjaar: 1972

Omschrijving

Halfopen bebouwing, zijnde een eengezinswoning met veel troeven, gelegen op een goede residentiële locatie nabij alle winkels, openbaar vervoer, recreatie, enz.. verder af te werken/ te renoveren; Indeling: inkom met traphall en apart toilet; Leefruimte met plaats voor salon en eetplaats; Ruime te renoveren keuken doch met alle comfort; Kleine berging; Ruime wasplaats/ hobbyruimte/ bureau met ingemaakte kasten; Boven: 3 ruime slaapkamers en recente badkamer met douche en lavabomeubel; Geen zolder; Zonnige tuin met ruim terras en overdekt gedeelte; Doorgang naar een ruime (dubbele) garage en/of bergplaats; Vooraan overal recente dubbele beglazing in kunststof met vliegenramen en automatische rolluiken; achteraan nog enkel glas in hout met rolluiken; Electriciteit conform; 11 Zonnepanelen (09/2020); Epc 992 (gasmeter en cv-radiatoren reeds aanwezig maar de oude ketel is verwijderd) - op vandaag wordt de verwarming voorzien met een houtkachel; Ideale huur-investering of starterswoning; Regenwaterput 5000L; Info en bezoek: info@elet.immo (gsm nr vermelden aub) of 056 60 28 65.
Kantoor Immo ELET
Tel. nr +32 9 349 08 00

Gelijkvloers

Garage

Verdieping 1

Slaapkamer 1 12 m²
Slaapkamer 2 14 m²
Slaapkamer 3 8 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20220617-0002624551-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 992 kWh/m²
992
Zonnepanelen ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 219.000,00
Registratierechten en erelonen € 7.044,08
Ki € 364,00
Aantal garages 1
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1972
Aantal slaapkamers 3
Grond oppervlakte 427 m²
Woonoppervlakte 137 m²
CPEB waarde (CO2 uitstoot) 862
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
K-peil K 169

Panden in de buurt