Magazijn met woonst verkocht

Vogelstraat , 9090 Melle
Ref: Vog 31 Melle
4 slaapkamers
1 badkamer
125,68m2 woonopp.
1200m2 grondopp.
EPC: 461 kWh/m2
Bouwjaar: 1970

Omschrijving

VERKOCHT - VERKOCHT - VERKOCHT

Polyvalente eigendom op topligging met uitstekende verbindingen! Bestaande uit: 1. APPARTEMENT met 3 verdiepingen: aparte inkom, ingerichte badkamer met wc, grote living en geïnstalleerde keuken met aanpalend zonneterras (hele dag), 3 ruime slaapkamers, 1 strijkkamer, 1 bureau, apart toilet. Overal Cv op stookolie (gas mogelijk) en dubbel glas in pvc. Epc 461. Keuring electriciteit voorhanden. // 2. MAGAZIJN op 313,55 m², toegankelijk via een oprit vanaf de straat (L 26,11m X B 2,8m en 3,5m X H 2,78m) naar achteren. opgetrokken in beton en metselwerk. Alle nutsvoorzieningen aanwezig. // 3. Aanpalende aangelegde TUIN (zw) van 760 m². K.I. 1231,00 €. Info, details, bezoek: 09- 349.08.00 of info@vastgoed-elet.be.
Kantoor Vastgoed Elet Oost-Vlaanderen
GSM-nr. +32 9 349 08 00

Gelijkvloers

Atelier 313,55 m² Breedte vooraan: 8,93 m/ Breedte achteraan: 16,50 m/ Diepte links: 24,50 m/ Diepte rechts: 24,82 m.
Cv ruimte 2 m²
Inkomhal 7,25 m² Trap, nutsvoorzieningen, doorgang naar achteren

Verdieping 1

Badkamer 1 4,55 m² ligbad, wastafel met meubel, toilet 1
Bureau 5 m² Vooraan eerste verdiep
Eetkamer
Keuken 1 9 m²
Living 29,49 m²
Nachthal 5 m²
Terras 20 m² Zuidgericht terras: verdieping 1

Verdieping 2

5 m² Strijkkamer
Slaapkamer 1 13,73 m²
Slaapkamer 2 17,08 m²
Slaapkamer 3 11,12 m²
Wc2 1,7 m²
Bouwvergunning Ja
13/06/1969: Bouwen van een nieuwbouw eengezinswoning 05/10/1968: Bouwen van een bergplaats/ nieuwbouw bijgebouw 28/09/1987: Verbouwen van een berging tot studio
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Optionele informatie Het perceel grenst aan waterloop S 194. de procedure is lopende inzake herinschaling naar waterloop van 2de categorie.
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 1991363
EPC waarde 461 kWh/m²
461
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Centrale verwarming, Stookolietank Bovengronds, staal, 3000L, keuring voorhanden en conform 11/10/2017
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 3000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Woning: tegels, laminaat: volledige betonnen constructie// Magazijn: beton, chape, tegels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst draaikipsysteem in pvc, overige ramen in Aluminium
Parlofoon ja
Videofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Tuin = achtergelegen perceel 505 F: 760 m²
Tuinoppervlakte 760 m²
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal parkeerplaatsen 10
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 250 m
Afstand tot school 1500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1970
Renovatiejaar 2000
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1200 m²
Bouw oppervlakte 351,90 m²
Woonoppervlakte 125,68 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 351,90 m²
Oppervlakte 1e verdieping 37,90 m²
Oppervlakte 2e verdieping 37,90 m²
Handelsoppervlakte 313,55 m²
Perceelbreedte 6,50 m
Perceeldiepte 65,50 m
Gevelbreedte 7,95 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 65,50 m
Diepte elders 11 m
Type dak Plat dak
Dak Geïsoleerd plat dak, gehele oppervlakte afgewerkt met bitumineuze roofing Derbigum: minimum onderhoud, Hoge mechanische en UV-weerstand, levensduur 40 jaar, 100% Recycleerbaar materiaal.
Kroonlijsthoogte 9,05 m
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie A
Perceelnummer 505 F/ 505 G
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform
Optionele informatie Zie keuringsverslag dd. 04/09/2017

Panden in de buurt