Vastgoed ELET GENT
Keizer Karelstraat, 152, 9000 Gent
T. +32 9 349 08 00
E. info@vastgoed-elet.be W. www.vastgoed-elet.be
Gedeeltelijk gerenoveerde woning op goede ligging
Woning
Loodsenstraat 45, 9000 Gent
Ref: Loodsenstr
2 slaapkamers
1 badkamer
71m2 woonopp.
30m2 grondopp.
EPC: 162 kWh/m2
Omschrijving
VERKOCHT ONDER O.V. TEM UITERLIJK 17/2
Loodsenstraat, gelegen nabij het Makelaarspark en de Muide. Af te werken rijwoning. De belangrijkste zaken werden grondig gerenoveerd: rioleringssysteem (gescheiden), leidingen gas, water en electriciteit (+ zekeringenkast - rest af te werken), dak, ramen in Pvc, centraal verwarmingssysteem op gas met gloednieuwe HR-ketel van Vaillant, .. (zie ook foto's). Indeling GV: leef -en eetruimte (concept: open keuken), apart toilet; VD 1: badkamer (vooraan), slaapruimte 1 of bureau. Mogelijkheiden/ voorwaarden dakterras op aanvraag; Dakverdieping: ruime slaapkamer; bestek afwerking mogelijk en vrijblijvend; EPC 162; Vrij: bij akte. Info en bezoek: info@vastgoed-elet.be of 0479 635 685.
Loodsenstraat, gelegen nabij het Makelaarspark en de Muide. Af te werken rijwoning. De belangrijkste zaken werden grondig gerenoveerd: rioleringssysteem (gescheiden), leidingen gas, water en electriciteit (+ zekeringenkast - rest af te werken), dak, ramen in Pvc, centraal verwarmingssysteem op gas met gloednieuwe HR-ketel van Vaillant, .. (zie ook foto's). Indeling GV: leef -en eetruimte (concept: open keuken), apart toilet; VD 1: badkamer (vooraan), slaapruimte 1 of bureau. Mogelijkheiden/ voorwaarden dakterras op aanvraag; Dakverdieping: ruime slaapkamer; bestek afwerking mogelijk en vrijblijvend; EPC 162; Vrij: bij akte. Info en bezoek: info@vastgoed-elet.be of 0479 635 685.
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Vastgoed ELET GENT |
| Tel. nr | +32 9 349 08 00 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht |
Ja
VWC bijzonder gebied; stad Gent, Gentse haard, enz..
|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 2230444 |
| EPC waarde | 162 kWh/m² |
162
Comfort
| Keukentype | Niet Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Niet ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | cv |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | aan te leggen, boven deels houten vloer |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Renovatiejaar | 2019 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 30 m² |
| Woonoppervlakte | 71 m² |
| Gevelbreedte | 4 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 1 |
| Kadastralesectie | A |
| Perceelnummer | 3298/ 62 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Optionele informatie | verder af te werken, nieuwe basis aanwezig |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.