Gedeeltelijk gerenoveerde woning op goede ligging
Woning
Loodsenstraat 45, 9000 Gent
Ref: Loodsenstr
2 slaapkamers
1 badkamer
71m2 woonopp.
30m2 grondopp.
EPC: 162 kWh/m2
Omschrijving
VERKOCHT ONDER O.V. TEM UITERLIJK 17/2
Loodsenstraat, gelegen nabij het Makelaarspark en de Muide. Af te werken rijwoning. De belangrijkste zaken werden grondig gerenoveerd: rioleringssysteem (gescheiden), leidingen gas, water en electriciteit (+ zekeringenkast - rest af te werken), dak, ramen in Pvc, centraal verwarmingssysteem op gas met gloednieuwe HR-ketel van Vaillant, .. (zie ook foto's). Indeling GV: leef -en eetruimte (concept: open keuken), apart toilet; VD 1: badkamer (vooraan), slaapruimte 1 of bureau. Mogelijkheiden/ voorwaarden dakterras op aanvraag; Dakverdieping: ruime slaapkamer; bestek afwerking mogelijk en vrijblijvend; EPC 162; Vrij: bij akte. Info en bezoek: info@vastgoed-elet.be of 0479 635 685.
Loodsenstraat, gelegen nabij het Makelaarspark en de Muide. Af te werken rijwoning. De belangrijkste zaken werden grondig gerenoveerd: rioleringssysteem (gescheiden), leidingen gas, water en electriciteit (+ zekeringenkast - rest af te werken), dak, ramen in Pvc, centraal verwarmingssysteem op gas met gloednieuwe HR-ketel van Vaillant, .. (zie ook foto's). Indeling GV: leef -en eetruimte (concept: open keuken), apart toilet; VD 1: badkamer (vooraan), slaapruimte 1 of bureau. Mogelijkheiden/ voorwaarden dakterras op aanvraag; Dakverdieping: ruime slaapkamer; bestek afwerking mogelijk en vrijblijvend; EPC 162; Vrij: bij akte. Info en bezoek: info@vastgoed-elet.be of 0479 635 685.
verantwoordelijk kantoor
Kantoor | Vastgoed ELET GENT |
Tel. nr | +32 9 349 08 00 |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht |
Ja
VWC bijzonder gebied; stad Gent, Gentse haard, enz..
|
Verkavelingsvergunning | Nee |
As-Built Attest verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 2230444 |
EPC waarde | 162 kWh/m² |
162
Comfort
Keukentype | Niet Geïnstalleerd |
Badkamer type | Niet ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Beschrijving verwarming | cv |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | ja |
Bevloering | aan te leggen, boven deels houten vloer |
Schrijnwerk buiten | Kunststof |
Dubbelglas | ja |
Beglazing | Dubbel glas |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Meter voor aardgas | Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Renovatiejaar | 2019 |
Aantal slaapkamers | 2 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Staat | Te renoveren |
Grond oppervlakte | 30 m² |
Woonoppervlakte | 71 m² |
Gevelbreedte | 4 m |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 2 |
Type dak | Zadeldak |
Kadastraleafdeling | 1 |
Kadastralesectie | A |
Perceelnummer | 3298/ 62 |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Optionele informatie | verder af te werken, nieuwe basis aanwezig |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.