Vastgoed Elet Oost-Vlaanderen
Keizer Karelstraat, 152, 9000 Gent
T. +32 9 349 08 00
E. info@vastgoed-elet.be W. www.vastgoed-elet.be
HOB OP 349 m² - ZUIDGERICHTE TUIN - GARAGE
Woning
Vogelhoekstraat 121, 9050 Gentbrugge
Ref: vogelhoek
3 slaapkamers
1 badkamer
174m2 woonopp.
349m2 grondopp.
EPC: 305 kWh/m2
Bouwjaar: 1969
Omschrijving
VOORLOPIG WORDEN GEEN BEZOEKEN MEER GEPLAND;
regio Vogelhoek Gentbrugge: Halfopen bebouwing op heel gunstige locatie; Indeling: aparte inkom met gastentoilet traphall met berging. Leefruimte, eetplaats, ingerichte keuken met kleine berging, veranda, stookruimte; VD 1: nachthall naar 3 ruime slaapkamers en een badkamer met douche, tweede WC en wastafel met meubel; ruime zolder waarin momenteel nog een extra kamer is (met CV); stevige constructie is perfecte en onderhouden staat; ruime uitpandige garage met aansluitende tuinberging en 100% zuidgerichte tuin. Overal dubbel glas in hout met bijna overal rolluiken (handmatig + automatisch), overal Cv op stookolie (gekeurde ondergrondse tank 4900L + top onderhouden brander Viessman!); EPC 305; Vrij: bij akte;
regio Vogelhoek Gentbrugge: Halfopen bebouwing op heel gunstige locatie; Indeling: aparte inkom met gastentoilet traphall met berging. Leefruimte, eetplaats, ingerichte keuken met kleine berging, veranda, stookruimte; VD 1: nachthall naar 3 ruime slaapkamers en een badkamer met douche, tweede WC en wastafel met meubel; ruime zolder waarin momenteel nog een extra kamer is (met CV); stevige constructie is perfecte en onderhouden staat; ruime uitpandige garage met aansluitende tuinberging en 100% zuidgerichte tuin. Overal dubbel glas in hout met bijna overal rolluiken (handmatig + automatisch), overal Cv op stookolie (gekeurde ondergrondse tank 4900L + top onderhouden brander Viessman!); EPC 305; Vrij: bij akte;
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Vastgoed Elet Oost-Vlaanderen |
| Tel. nr | +32 9 349 08 00 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20190715-0002178308-RES-1 |
| EPC waarde | 305 kWh/m² |
305
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | CV |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Inhoud stookolietank (liter) | 4900 L |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Tegels, vasttapijt |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | deels automatisch (vooraan), deels handmatig |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | 100 % zuidgericht |
| Tuinoppervlakte | 257 m² |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 6 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 200 m |
| Afstand tot school | 1500 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1969 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 349 m² |
| Bouw oppervlakte | 92 m² |
| Woonoppervlakte | 174 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 92 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 53 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 32 m² |
| Perceelbreedte | 10 m |
| Perceeldiepte | 34,70 m |
| Gevelbreedte | 6,80 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 23 Gent/ 3 Gentbrugge |
| Kadastralesectie | B |
| Perceelnummer | 510 C 2 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Optionele informatie | zie attest |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.