Vastgoed Elet Oost-Vlaanderen
Keizer Karelstraat, 152, 9000 Gent
T. +32 9 349 08 00
E. info@vastgoed-elet.be W. www.vastgoed-elet.be
Woning verkocht
Molenstraat 16, 9270 Laarne
Ref: Dorp Laarne
3 slaapkamers
1 badkamer
128m2 woonopp.
395m2 grondopp.
EPC: 541 kWh/m2
Bouwjaar: 1900
Omschrijving
Charmante Dorpswoning op gelegen op de hoek Keistraat/ Molenstraat: onroerend goed met veel potentieel op 395 m² en bestaande uit: 1.) te renoveren woning op 90 m²: aparte inkom, gelijkvloerse slpk/ bureau; leefruimte in 2 delen met doorkijkhaard, ruime leefkeuken; boven: badkamer en 2 slaapkamers onder het dak; zolder. kelder - 2.) bijgebouw/ tuinberging/ stalling: 36m² - 3.) grote garage/ opslagruimte: 48m²; Oppervlakte perceel: 395 m². Zeer gunstige ligging met goede verbindingen naar R4/E17 en E40. Dak geïsoleerd, dubbele beglazing, CV op gas. Epc 541. KI 580 €; Info en bezoek: info@vastgoed-elet.be
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Vastgoed Elet Oost-Vlaanderen |
| GSM-nr. | +32 9 349 08 00 |
Indeling
| Atelier | 48 m² | atelier/ garage/ opslagplaats |
| Badkamer 1 | 5,61 m² | toilet, bad, lavabo |
| Berging | 36 m² | stalling |
| Eetkamer | 17,36 m² | |
| Inkomhal | 4,84 m² | |
| Kelder | 6,67 m² | |
| Keuken 1 | 24,5 m² | |
| Living | 17,96 m² | |
| Nachthal | 2 m² | |
| Slaapkamer 2 | 13,22 m² | |
| Slaapkamer 3 | 19,60 m² | |
| Zolder1 | 16,20 m² |
Gelijkvloers
| Slaapkamer 1 | 11,75 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming |
Woongebied
Gewestplan Gentse en Kanaalzone - RUP 'Dorpskern Laarne' ter bewaring van het karakter van het dorpscentrum van Laarne.
Vastgesteld bouwkundig erfgoed: Dorpswoning.
|
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Ja |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 2097056 |
| EPC waarde | 541 kWh/m² |
541
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | CV |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | hout |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 221 m² |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 150 m |
| Afstand tot winkels | 50 m |
| Afstand tot school | 500 m |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1900 |
| Renovatiejaar | 1992 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Te Renoveren | ja |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 395 m² |
| Bouw oppervlakte | 174 m² |
| Woonoppervlakte | 128 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 90 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 8 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 30 m² |
| Perceelbreedte | 17 m |
| Perceeldiepte | 30 m |
| Gevelbreedte | 17 m |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | 3 gebouwen met elk hun zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 1 |
| Kadastralesectie | C |
| Perceelnummer | 160 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Conformiteit Elektrisch keuringattest | Niet conform |
| Optionele informatie | zie verslag |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.