Vastgoed ELET GENT
Keizer Karelstraat, 152, 9000 Gent
T. +32 9 349 08 00
E. info@vastgoed-elet.be W. www.vastgoed-elet.be
GEZINSWONING - 3 SLPKS MOGELIJK - GARAGE - KOER
Woning
Hagepreekstraat 6, 9050 Ledeberg
Ref: Hage 6 Led
3 slaapkamers
1 badkamer
132,98m2 woonopp.
60m2 grondopp.
EPC: 389 kWh/m2
Bouwjaar: 1899
Omschrijving
in dit woongebied met gunstige verbindingen treft u deze te renoveren ruime woning aan. Indeling: aparte inkom, links garage (ook toegang via binnendeur), traphall, leefruimte met open keuken (28,90 m²), badkamer met douche, binnenkoer met bezette gevel. Boven 2 ruime slaapkamers van 13,19 en 16,76 m² (houtstructuur met plankenvloeren) Vaste trap naar een grote zolder van 28,98 m² waar uiteraard bijkomende slaapkamer(s) kunnen worden gemaakt. Het dak vraagt nog isolatie, verder is er overal Cv op aardgas en dubbele beglazing in Alu en Pvc. Epc 389. KI 267,00 € (Laag beschrijf nog mogelijk); Vrij: bij akte; Info en bezoek: 09/ 349.08.00 of info@vastgoed-elet.be.
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Vastgoed ELET GENT |
| Tel. nr | +32 9 349 08 00 |
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 3,204 m² |
| Inkomhal | 4 m² | |
| Keuken 1 | 11,98 m² | |
| Living | 16,02 m² | |
| Nachthal | 4 m² | |
| Slaapkamer 1 | 13,187 m² | |
| Slaapkamer 2 | 16,76 m² | |
| Terras | 4 m² | koer |
| Zolder1 | 28,98 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
14/10/1970: renoveren gevel + verbreden inrijpoort
|
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 2032466 |
| EPC waarde | 389 kWh/m² |
389
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Cv |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | tegels, plankenvloer, vinyl |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beschrijving rolluiken | alu en pvc |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal carports | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 250 m |
| Afstand tot winkels | 250 m |
| Afstand tot school | 1000 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1899 |
| Renovatiejaar | 2000 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 60 m² |
| Bouw oppervlakte | 56,50 m² |
| Woonoppervlakte | 132,98 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 60 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 44 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 28,98 m² |
| Perceelbreedte | 4,50 m |
| Perceeldiepte | 13,33 m |
| Gevelbreedte | 4,50 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Diepte gelijkvloers | 13,33 m |
| Diepte elders | 13,33 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | te isoleren - achteraan plat dak met bitumineuze bedekking |
| Kadastraleafdeling | 20 |
| Kadastralesectie | A |
| Perceelnummer | 267 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Optionele informatie | zie verslag keuring |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.