Immo ELET
Keizer Karelstraat, 152, 9000 Gent
T. +32 9 349 08 00
E. info@elet.immo W. http://elet.immo
Eengezinswoning met grote garage/ magazijn op 180 m²
Woning
Veldstraat 140, 8800 Roeselare
Ref: Veld 140 Roes
2 slaapkamers
1 badkamer
134.51m2 woonopp.
180m2 grondopp.
EPC: 474 kWh/m2
Bouwjaar: 1935
Omschrijving
Gezellige instapklare eengezinswoning met aanpalend magazijn van 63,87m². Indeling woning: aparte inkom, leefruimte en eetplaats, geïnstalleerde ruime open keuken met doorgang naar het zuidterras van 31,68m²; wasplaats, apart toilet. Koele droge kelder. Boven 2 ruime slaapkamers (14,01/ 15,01m²) en badkamer met douche, wastafel en 2de toilet. In kamer 2 bevindt zich de doorgang naar een ruime zolder met vaste trap. De inrichting/ isolatie is reeds aangevat en er zijn 2 grote nieuwe veluxen. Overal dubbel glas. verwarming cassette en element op gas. Epc 474 (2012). Electriciteit conform! Aanpalend magazijn met sectionale geautomatiseerde poort en alle aansluitingen; toegang tss woning en magazijn aanwezig via een deur. Perceel: 180 m². KI 510 €; bj 1935; renovatiejaar 2012/ 2016. Info en bezoek: 056/ 44.83.70 of info@vastgoed-elet.be
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo ELET |
| Tel. nr | +32 9 349 08 00 |
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 5.8 m² |
Gelijkvloers
| Atelier | 63.876 m² | magazijn, grote garage |
| Berging | 5.26 m² | |
| Douche | ||
| Eetkamer | 14.25 m² | |
| Fietsenberging | ||
| Garage | 63.876 m² | |
| Handelsruimte | 63.88 m² | |
| Inkomhal | 4.378 m² | |
| Keuken 1 | 23.04 m² | Geïnstalleerd |
| Living | 13.25 m² | |
| Terras | 31.68 m² | |
| Wasruimte | 5.26 m² | |
| Wc1 | 1.42 m² | |
| Wc2 | ||
| Zolder1 | 26.82 m² | opp. vanaf 1m40 hoogte gerekend |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 5.82 m² | Ingericht |
| Nachthal | 4.41 m² | |
| Slaapkamer 1 | 14.01 m² | |
| Slaapkamer 2 | 15.001 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 1239731 |
| EPC waarde | 474 kWh/m² |
474
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | cassette + verwarmingselement gelijkvloers |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Hout |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Volledig aangelegd; gelegd in blauwstenen klinkers |
| Tuinoppervlakte | 31.68 m² |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 200 m |
| Afstand tot winkels | 1000 m |
| Afstand tot school | 2500 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1935 |
| Renovatiejaar | 2010 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 180 m² |
| Bouw oppervlakte | 148.32 m² |
| Woonoppervlakte | 134.51 m² |
| Perceelbreedte | 10 m |
| Perceeldiepte | 18 m |
| Gevelbreedte | 10 m |
| Verdieping | 10 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Dak | Zadeldak - - deels geïsoleerd, perfecte staat |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.