PRACHTIGE LANDELIJKE VILLA OP 2150 M²

Villa

Blaarstraat 5, 9185 Wachtebeke
Ref: Blaar 5 Wacht
5 slaapkamers
2 badkamers
372m2 woonopp.
2150m2 grondopp.
EPC: 204 kWh/m2
Bouwjaar: 1979

Omschrijving

Tijdloze alleenstaande villa omgeven door groen. Indeling: ruime inkomhall met berging, gastentoilet, een traphall naar garage/ kelder en de traphall naar de verdiepingen. Ruime bureau 15,93m². Riante leefruimte van 87,55m² met veel lichtinval. Keuken met alle comfort. Op de halve verdieping treft men een master bedroom aan van 28m² met badkamer van 11,87m² (douche, dubbele wastafel) beiden met ingemaakte kasten. Boven zijn er nog 3 ruime kamers, een grote bergkamer, een tweede badkamer (ligbad en toilet) en een grote zolder. Er is een dubbele garage met wasplaats. De woning heeft een ruimte bergkelder en is volledig onderkelderd. Alle verwarming is op aardgas en voorzien van een zeer energiezuinig systeem (volledige gelijkvloers in vloerverwarming) Epc 204! ; KI 1373,00 €; overal dubbele beglazing; dak geïsoleerd; Vrij: bij akte; Info en bezoek 09/349.08.00 of info@vastgoed-elet.be
Kantoor Immo ELET
Tel. nr +32 9 349 08 00

Gelijkvloers

Badkamer 1 11.886 m² Ingericht
Badkamer 2 12 m² Ingericht
Berging 20 m²
CV ruimte 20 m²
Douche
Douche
Fietsenberging
Garage 38.976 m²
Inkomhal 23.074 m²
Kantoor 15.925 m²
Kelder 48.69 m² 2 kelderruimtes waarin men recht kan staan: 34,11 + 14,58 m²
Keuken 1 22.24 m² Hyper-geïnstalleerd
Kruipruimte 24.82 m² toegankelijk; deel nutsvoorzieningen
Living 87.55 m²
Nachthal 8 m² 4,5 m² + 4 m²
Open haard
Slaapkamer 1 28.017 m²
Slaapkamer 2 20 m²
Slaapkamer 3 20.8 m² bergkamer (deel installatie Cv)
Slaapkamer 4 20 m²
Slaapkamer 5 23.074 m²
Terras 40 m²
Vestiaire 2 m² inkomhall
Wc1 1.7 m²
Wc2
Zolder1 96 m²
Zolder2 25.08 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 1690260
EPC waarde 204 kWh/m²
204
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming individuele centrale verwarming; Vloerverwarming gelijkvloers gecombineerd met plaatstalen radiatoren
Vloerverwarming ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hout
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig aangelegd; aangelegd met gras en beplanting, tuinhuis, oprit, terras
Tuinoppervlakte 1966 m²
Orientatie tuin ZW
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 10
Afstand tot openbaar vervoer 1000 m
Afstand tot winkels 1500 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1979
Renovatiejaar 2008
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Grond oppervlakte 2150 m²
Bouw oppervlakte 189.72 m²
Woonoppervlakte 372 m²
Perceelbreedte 39.68 m
Perceeldiepte 53.06 m
Gevelbreedte 16.66 m
Verdieping 10
Aantal verdiepingen 5
Dak Mansardedak - - Leipannen, volledig geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt