Villa verkocht

Blaarstraat 5, 9185 Wachtebeke
Ref: Blaar 5 Wacht
5 slaapkamers
2 badkamers
372m2 woonopp.
2150m2 grondopp.
EPC: 204 kWh/m2
Bouwjaar: 1979

Omschrijving

Tijdloze alleenstaande villa omgeven door groen. Indeling: ruime inkomhall met berging, gastentoilet, een traphall naar garage/ kelder en de traphall naar de verdiepingen. Ruime bureau 15,93m². Riante leefruimte van 87,55m² met veel lichtinval. Keuken met alle comfort. Op de halve verdieping treft men een master bedroom aan van 28m² met badkamer van 11,87m² (douche, dubbele wastafel) beiden met ingemaakte kasten. Boven zijn er nog 3 ruime kamers, een grote bergkamer, een tweede badkamer (ligbad en toilet) en een grote zolder. Er is een dubbele garage met wasplaats. De woning heeft een ruimte bergkelder en is volledig onderkelderd. Alle verwarming is op aardgas en voorzien van een zeer energiezuinig systeem (volledige gelijkvloers in vloerverwarming) Epc 204! ; KI 1373,00 €; overal dubbele beglazing; dak geïsoleerd; Vrij: bij akte; Info en bezoek 09/349.08.00 of info@vastgoed-elet.be
Kantoor Vastgoed Elet Oost-Vlaanderen
GSM-nr. +32 9 349 08 00

Badkamer 1 11,886 m²
Badkamer 2 12 m²
Berging 20 m²
Bureau 15,925 m²
Cv ruimte 20 m²
Garage 38,976 m²
Inkomhal 23,074 m²
Kelder 48,69 m² 2 kelderruimtes waarin men recht kan staan: 34,11 + 14,58 m²
Keuken 1 22,24 m²
Kruipkelder 24,82 m² toegankelijk; deel nutsvoorzieningen
Living 87,55 m²
Nachthal 8 m² 4,5 m² + 4 m²
Slaapkamer 1 28,017 m²
Slaapkamer 2 20 m²
Slaapkamer 3 20,8 m² bergkamer (deel installatie Cv)
Slaapkamer 4 20 m²
Slaapkamer 5 23,074 m²
Terras 40 m²
Vestiaire 2 m² inkomhall
Wc1 1,7 m²
Zolder1 96 m²
Zolder2 25,08 m²
Bouwvergunning Ja
01/03/1977: Bouwen van een villa 17/02/1967: Nieuwe verkaveling 29/03/1977: Wijziging van een bestaande verkaveling
Recente bestemming Woongebied
Woongebied + Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 1690260
EPC waarde 204 kWh/m²
204
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vloerverwarming gelijkvloers gecombineerd met plaatstalen radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering tegels, laminaat, beton, vasttapijt
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst aangelegd met gras en beplanting, tuinhuis, oprit, terras
Tuinoppervlakte 1966 m²
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 10
Afstand tot openbaar vervoer 1000 m
Afstand tot winkels 1500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1979
Renovatiejaar 2008
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 2150 m²
Bouw oppervlakte 189,72 m²
Woonoppervlakte 372 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 189,72 m²
Oppervlakte 1e verdieping 51,18 m²
Oppervlakte 2e verdieping 112,37 m²
Oppervlakte 3e verdieping 96 m²
Perceelbreedte 39,68 m
Perceeldiepte 53,06 m
Gevelbreedte 16,66 m
Verdieping 10
Aantal verdiepingen 5
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 12,10 m
Diepte elders 12,10 m
Type dak Mansardedak (een gebroken dak)
Dak Leipannen, volledig geïsoleerd
Kroonlijsthoogte 5,64 m
Grondhoogte 1,48 m
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 238 M
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform
Optionele informatie Nog inbreuken aan te passen: zie attest

Panden in de buurt