In het centrum van Waregem bevindt zich op de 2de verdieping van residentie 'Balneae' dit recent 2-slaapkamerappartement (103m²); Volledig geschilderd en overal voorzien van lichtarmaturen; lift in het gebouw; Indeling: inkomhall, berging met aansluiting vr wasmachine, apart toilet, leefruimte met open keuken (koelkast, microgolfoven, combi-oven, vaatwas, inductiekookplaat, afzuigkap, dubb. gootsteen), 2 comfortabele slaapkamers met aanpalend terras, die uitgeven op de gemeenschappelijke groene binnentuin met (verwarmd) zwembad en wellness (sauna, 2 douches, 2 wc's, relaxruimte - met eigen installatie zonnepanelen), badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel en spiegel; privé garagebox op niveau -1, ruime private kelderberging; Fietsenberging; Huur: 950 € + 120 € gemene kosten per maand, exclusief Elektr/Gas/Water/Internet; Beschikbaar: 1 december 2024; Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685;
Kenmerken
Bebouwing
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
2021
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar vanaf |
01/12/2024
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Conformiteitsattest |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 950
|
Comfort
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
103 m²
|
| Bewoonbare opp. |
103 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Garage |
20 m²
afgesloten private garagebox
|
Gelijkvloers
| 2x Terras |
10 m²
2 ruime terrassen voor en -achteraan
|
| Sauna |
10 m²
wellness en binnentuin
|
| Wasplaats |
|
| Woonkamer |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
11,5 m²
|
| Slaapkamer |
12,5 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPB ref. |
34040-G-B/2016/430/EP18918/A001/D01/SD007
|
| Label |
|
| E peil |
34
|
| K peil |
32
|
| CO²-emissie |
983 kg/m2/jaar
|