Magazijn met woonst verkocht
Degelijk gerenoveerde woning met garage/magazijn van 108 m² + zolderverdieping (nokhoogte 7m), op en met grond op een perceel van 4a 72ca. Indeling woning : inkom, open keuken met alle comfort : gootsteen met druiprek en handdouche-ruime koelkast-vaatwas-ceramische kookplaat-afzuiging-oven-microgolfoven-veel kastruimte; eetruimte; Aparte berging; Ruime leefruimte met plaats voor salon en eetplaats; Voorbij de keuken is een hall met apart toilet en een technische berging met plaats voor wasmachine en droogkast; de hall geeft doorgang naar 1 ruime gelijkvloerse slaapkamer, een dressingruimte en een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet; VD 1: traphall; Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een derde toilet; 3 ruime slaapkamers (14-11,5 en 10,5m²); VD 2 : traphall naar een vijfde slaapkamer (14m²) en een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een vierde toilet; Electriciteit conform; Putwater en stadswater (aanvraag ingediend); Overal dubbele beglazing met geautomatiseerde rolluiken waar nodig; Epc dd. 12/08/22: 370 kWh/m²jaar: !! AANDACHT AUB voor deze primeur: deze score is ZONDER verwarmingsBRON omdat de koper de keuze krijgt om te verwarmen : via gas of warmtepomp (de CV-radiatoren zijn wel overal reeds geïnstalleerd); Voor de gas is de LEIDING voorzien// alle voorzieningen ivm de warmtepomp zijn zowel binnen als buiten voorzien (de installatie van de pomp zelf is bespreekbaar) Simulatie-score bij CV op gas met HR-Ketel = 160/ Simulatie-score bij CV via warmtepomp = 133; Magazijn met ruime zolder met betonnen vloerplaat in het gedeelte zadeldak, rest licht hellend dak; Automatische sectionale poort met een hoogte van 2,73 m in open toestand; Info en bezoek: 056 60 28 65 of info@elet.immo.
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1958
|
| Renovatiejaar |
2022
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Indeling
Gelijkvloers
| Slaapkamer |
9,3 m²
|
| Badkamer |
5,93 m²
|
| Terras |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
10,55 m²
|
| Slaapkamer |
11,5 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Badkamer |
5,53 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
14,12 m²
|
| Badkamer |
6,21 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|