Huis voor € 225.000

Henri Lebbestraat 77, 8790 Waregem
Woning op goede locatie met goede verbindingen naar station en bus, op een gul perceel grond van 517m² met uitweg en dichtbij de stad. Renovatie hier en daar vereist doch instapklaar; Indeling: aparte inkom met voorplaats/ bureau; traphall; Hall die uitgeeft naar een berging met doorgang naar een droge kelder; gelijkvloerse slaapkamer met licht-lucht-koepel; badkamer met douche, wastafel, aansluiting wasmachine en boiler; Leefruimte met open keuken (oven, afzuigkap, cer. kookplaat, vaatwas); Overdekt terras dat in een L-vorm leidt naar een verlopende tuin met achteraan een garage met uitweg terug naar de hoofdstraat;  Boven is een leef -of slaapruimte, apart toilet en open keukentje; VD 2: slaapkamer en badkamer met inloopdouche; Verwarming/ airco met toestellen van Daikin (leefruimte/ Badkamer en VD 1); Dubbel glas in kunststof, boven veluxen; Epc 412; Info en bezoek: 056 60 28 65 of info@elet.immo.
3 slaapkamer(s)
2 badkamer(s)
EPC: 412 kWh/m2/jaar
517 m² grondopp.

Kenmerken

Bebouwing

Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Normaal
Beschikbaar
bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuid

Financiële info

Prijs
€ 225.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 250,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Airco
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Warmtepomp
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
517 m²
Bewoonbare opp.
143 m²

Indeling

Verdieping -1

Douche
+ wc - boiler
Kelder
9 m²
droge kelder

Gelijkvloers

Slaapkamer
9 m²
slaapkamer/ bureau
Inkomhal
6 m²
Terras
9 m²
overdekt terras
Tuin
430 m²
grote diepe tuin met uitweg en garage
Woonkamer
14 m²
Keuken
9 m²
vaatwas, cer. koken, oven, dampkap

Verdieping 1

Slaapkamer
12 m²
Toilet
1 m²

Verdieping 2

Badkamer
12 m²
Slaapkamer
Badkamer
4 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC
412 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20220522-0002608684-RES-1
Label
epc waarde e

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.