Op deze verbindingslijn met veel passage tussen Gent en Kortrijk, ter hoogte van 9870 Zulte, gelegen op de grens Oost-West-Vlaanderen, wacht deze plaats op een nieuwe bezieler, uitbater, kortom, een ondernemer die weet van aanpakken en dit café en/of mini-brasserie kan máken! De goede voorwaarden bieden veel mogelijkheiden tot creativiteit, een goede start… dus shoot die goede ideeën aub! // Indeling: commerciële ruimte met unieke toog, achtergelegen opslag en/of -werkruimte (met huiskeuken), ingerichte sanitaire ruimtes dames/heren, berging, veranda in cottage stijl die uitgeeft op een terras en/of parking; doorgang via houten poort naar een garage/opslagruimte; volledig gebettoneerde droge onderkeldering waar up-to-date nutsvoorzieningen en leidingen zijn, alsook een waterverzachter en het doorgeefluik voor laden/lossen van dranken; Vrij van brouwer; Via een aparte ingangsdeur in het commercieel gedeelte, gaat men naar verdieping 1, naar een appartement met ruime inkomhal, nieuwe aparte keuken met alle comfort, twee ruime slaapkamers, badkamer met ligbad /-douche, wastafel en toilet, Living en aanpalend zonneterras; Overal recente dubbele beglazing en CV op aardgas; Geïsoleerde gevels alsook alle daken zijn vernieuwd; Zonnepanelen; Electriciteit conform; Nog voldoende parking vlakbij ook; Huurprijs handelszaak + woonst: 1.250€ per maand exclusief EGWI en OV; Beschikbaar voor ingebruikname; Info en bezoek: julie@elet.immo of bel Julie Elet via 0479 635 685.
Kenmerken
Bebouwing
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
onmiddellijk
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Financiële info
| Prijs |
€ 1.250
|
| Onroerende voorheffing |
€ 1.320
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.958
|
Indeling
Gelijkvloers
| Handelsruimte |
|
| Garage |
|
| Veranda |
|
| Terras |
terras en/of parking handelszaak
|
| Terras |
privé terras woonst
|
| Kelder |
onderkelderd
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|