Instapklaar gelijkvloers appartement in Residentie "Lorenzo" (73,60m²) met een privé terras van 9,37m². Dit paalt aan de gemeenschappelijke zuidgerichte binnentuin van het gebouw; De locatie is zeer gunstig qua verbindingen: openbaar vervoer vlak voor de deur en station Dampoort op 500m (mobiscore 9,4/10) alsook op fietsafstand van Gent centrum; Indeling appartement: inkomhal, apart toilet, ruime slaapkamer met velux met verduistering; Open leefruimte met plaats voor salon en eetplaats, open keuken met koelkast, elektrische kookplaat, afzuigkap en oven; Badkamer met ligbad, wastafel en aansluiting voor wasmachine; Er is nog een aparte berging met zij-ingang; Verwarming via een nieuwe warmtepomp; overal dubbel glas in kunststof; EPC 270/ Label C; de residentie is toegankelijk via een lichtrijke inkom met ruime fietsenberging; Er zijn aparte meters voor water en electriciteit; Asbestveilig attest; Electrische installatie is conform; Lage kosten gemene delen; Vrij: bij akte na betaling; Prijs: exclusief registratie en basisakte; Info en bezoek: 09 349 08 00 of info@elet.immo.
EPC: 270 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Renovatiejaar |
2023
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 229.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
79 m²
|
| Bewoonbare opp. |
79 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Slaapkamer |
18 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| Renovatieplicht |
|
EPC gegevens
| EPC |
270 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230327-0002850002-RES-1
|
| Label |
|