Instapklare zeer ruime woning met alle comfort (bruikbare vloeropp.: 269m²); Gedeeltelijk aangebouwd en dus halfopen van karakter; Indeling: inkomdeur links met tussenplaats en hekje; Inkomhal met vernieuwde trap, leefruimte 1 met dubbele glasdeur; droge kelder; doorgang naar tweede leefruimte en/of salon met eetplaats en open keuken met eiland; Badkamer met douche, toilet en wastafel; Bijkeuken/ wasplaats; tuinberging en gezellige binnenkoer; Zonnige tuin met terras (kraantje, verlichting en stopcontact), extra overdekte tuinberging en serre; Rechts van de woning is een diep lopende (16,6m) garage met apart toilet, toegankelijk via een geautomatiseerde sectionale poort (Hoogte: 2,33m/ Breedte: 2,4m); Traphal naar VD 1: 2 ruime slaapkamers, overloop naar derde kamer (af te werken), wel nieuwe veluxen; Vaste trap naar de zolder (nog te isoleren); Overal is verwarming voorzien, zijnde via kachels op gas, bijkomend 2 pelletkachels (1 event. otn) alsook Daikin systeem met airco/verwarming met warmtepomp; 20 zonnepanelen; Overal recente dubbele beglazing in gelakte Aluminium; electrische rolluiken en vliegenramen; 2 Regenwaterputten met pomp; Beschikbaarheid: bij akte na betaling; Info en bezoek: info@elet.immo of 056 60 28 65.
EPC: 652 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1949
|
| Renovatiejaar |
2010
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 325.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 679,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
657 m²
|
| Bewoonbare opp. |
269 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
| Breedte grond |
8 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Garage |
16m diep - handige werkruimte
|
| Bijkeuken |
|
| aparte berging |
|
| Badkamer |
|
| Kelder |
|
| Inkomhal |
|
| Tuin |
|
| Parkeerplaats |
2: oprit voor de deur
|
| Woonkamer |
2 woonkamers
|
| Zolder |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| Renovatieplicht |
|
EPC gegevens
| EPC |
652 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
| K peil |
218
|
| CO²-emissie |
19894 kg/m2/jaar
|