In Residentie 'Vlasbloem' staat dit gezellig appartementje dd. 2003 te koop op de gelijkvloerse verdieping; Gelegen te centrum 'Vijve' nabij alle winkels, openbaar vervoer en recreatie (wandel en -fietspaden aan de mooie Leie,..); Er is makkelijk toegang vanaf de inkomdeur van het gebouw naar het appartement zelf; Handige inham aan de inkom van het gebouw om bijvoorbeeld even boodschappen te parkeren; De A. Biebuyckstraat biedt doorgaans veel parkeermogelijkheid; Indeling appartement: inkomhal met apart toilet; Leefruimte van 24m² bestaande uit: salon, eetplaats en open keuken met alle comfort (oven, elektr. koken, afzuigkap, dubbele gootsteen met druiprek, plaats voor een microgolfoven, koelkast); even terug naar de hal, is er een recente badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel; Wasplaats met ruimte voor wasmachine en droogkast; technische berging; ruime slaapkamer van 12 m² die oa doorgang biedt naar het zonneterras van +-18m²; Hier is een deur met handige doorgang naar een garagebox (info bijhuren ten kantore - de garage kan worden bijgekocht voor 21.500 €; zie foto's); Omgekeerd kan men dus ook vanuit de garage langs achteren binnen; Aparte meters voor gas/water/elektriciteit; EPC 128; Overal Cv op gas; Dubbele beglazing; Update ventilatie Duco 2020; Lage kosten gemene delen/ syndic; Ideaal als eerste stek of rustige stek richting pensioen en/of als opbrengsteigendom voor verhuur; Beschikbaar: november 2023; Info en bezoek: info@elet.immo of 056 60 28 65.
EPC: 128 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
2003
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Beschikbaar |
november 2023
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 167.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 528,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
51 m²
|
| Bewoonbare opp. |
51 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Slaapkamer |
12 m²
met doorgang naar het terras
|
| Toilet |
1,5 m²
apart toilet
|
| Terras |
18 m²
|
| Garage |
mogelijkheid tot huren/ (kopen in aanvraag)
|
| Wasplaats |
plaats voor wasmachine en droogkast
|
| Badkamer |
3,8 m²
inloopdouche
|
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
24 m²
salon + open keuken
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| Renovatieplicht |
|
EPC gegevens
| EPC |
128 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230216-0002812202-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
50
|
| CO²-emissie |
1297 kg/m2/jaar
|