Villa verkocht

FR: Maison de campagne en excellente condition (1998), située au Mont d'Ellezelles au Pays des Collines. Belle parcelle avec écuries qui donnent sur un panorama impressionnant; Aménagement de l'habitation: Hall d'entrée spacieux; toilette (Wc 'air9' avec aspiration d’odeur intégrée - ventilation inutile), lavabo; Living (salle à manger + salon) avec cheminée-cassette/ poêle à granulés; Cuisine équipée avec tout comfort (frigo américain Smeg, cuisinière+four Falcon, lave-vaisselle, hotte, micro-hondes,..); Veranda qui donne sur le jardin (+connection pour poêle); Une terrasse partiellement couverte/ Une chambre/ un bureau au rez de chaussée, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire; une buanderie avec placards; Un double garage de 31,6m² avec deux portails automatisés; Caves sèches en béton (126m²); à l'étage: hall qui donne sur: trois chambres à coucher spacieuses dont une avec une vue imprenable; Une deuxième salle de bains avec W.C., douche et évier; Un grenier; Installations électriques conformes; PEB: 224; chauffage: appareils récents - 2 pompes à chaleur; Airco et chauffage rapide /écologique avec un système Wind-Free (nuit); 36 panneaux solaires; double vitrage en bois - fenêtres volantes; toit isolé; Adoucisseur d'eau; Citerne d'eau de 10.000L avec filtre ; Disponibilité: à l'acte; une écurie équipée pour les chevaux avec 3 boxes et terrain pavé; details-Info-visite: info@elet.immo of 056 60 28 65 (agence Waregem) of 09 349 08 00 (Agence Gand). /// NL: Jong landhuis (1998) op de Elzeleberg ten 'lande van de heuvels'. Eigendom op mooi perceel met paardenstalling met opslagruimte en 3 boxen met verhard terrein, die uitgeeft op een fenomenaal panorama; Indeling woonst: ruime inkomhall met apart toilet (antigeur-aspiratie) en handwasser; Leefruimte (eetplaats+salon) met pellet-cassette; Keuken met alle comfort; Leefveranda met deels overdekt terras / Gelijkvloerse kamer en/of bureau, badkamer met ligbad; wasberging met ingemaakt kastwerk; Dubbele garage met 2 sectionale geautomatiseerde poorten; 126m² oppervlakte droge kelders; VD 1: hall die uitgeeft naar drie zeer ruime kamers waaronder met prachtig verzicht, een badkamer met 2de WC-douche-lavabo; Zolder; Conforme electrische installaties; EPC 224; verwarming en koeling met recente ecologische toestellen met een Wind-Free nachtsysteem; 36 zonnepanelen; dubbel glas in hout-vliegenramen; geïsoleerd dak; Waterverzachter; Waterput 10.000L met extra filter; Beschikbaarheid: bij akte na betaling; Details-info-bezoek: info@elet.immo of 056 60 28 65 (kantoor Waregem) of 09 349 08 00 (kantoor Gent).

Caractéristiques

Bebouwing

Bouwjaar
1998
Bebouwing
Open
Algemene staat
Uitstekende staat
Beschikbaar
bespreekbaar
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Indeling

Verdieping -1

Kelder
126,14 m²

Gelijkvloers

Slaapkamer
16,81 m²
chambre à coucher/ bureau
Badkamer
7,18 m²
ligbad, dubbele lavabo
2x Toilet
1,2 m²
GV: air9 systeem: 1 wc VD 1

Verdieping 1

Slaapkamer
14,3 m²
Slaapkamer
21,85 m²
Slaapkamer
21,9 m²
Badkamer
5,69 m²
douche, 2de WC, lavabo

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund