Huis voor € 419.000

Emiel Clausstraat 44, 8793 Sint-Eloois-Vijve
Er is een akkoord tot verkoop, verkoopovereenkomst in opmaak*
Gerenoveerde alleenstaande woning met gedeelte nieuwbouw op rustige locatie, in tweede bouwlijn op een perceel van 1.073m²; Indeling gelijkvloers: inkom met apart toilet; technische berging; Badkamer 1: inloopdouche en wastafel met spiegel/ meubel; Slaapkamer (11,5m²) met ingemaakte kast; Praktijkruimte/ slaapkamer/ bureau met aparte inkomdeur/ raam (15,8m²); Droge kelder; Leefruimte met salon en ruime eetplaats met ingerichte bureau en -kastruimte; Mooi open zicht via het grondraam naar tuin en terras; zeer ruime badkamer 2: aansluiting voor wasmachine en droogkast; inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet en bergruimte; Halfopen keuken met alle comfort: vaatwas, ruime gootsteen, inbouw-koelkast, oven, microgolfoven, afzuigkap, koken op gas; veel kastruimte, ook hier is een deur naar buiten waar men in de binnen-patio terecht komt; Bijgebouw met zolder van +- 40m² (zadeldak) met verschillende mogelijkheden, berging met zuiveringstechnieken vh zwembad (3m x 6m), warmtepomp verwarming water aanwezig, derde toilet en aanhorigheden; Grote tuin met moestuin; Carport en ruime parking voor de deur; Boven: nachthall met trap naar 2 ruime slaapkamers waarvan één met een overloop naar de derde ruime slaapkamer; Veluxen met vliegenramen en sunscreens; Overal dubbele beglazing; Zonnepanelen; Regenwaterput 5.000L; Info en bezoek: 056 60 28 65 of info@elet.immo.
4 slaapkamer(s)
EPC: 367 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1954
1.073 m² grondopp.

Kenmerken

Bebouwing

Bouwjaar
1954
Renovatiejaar
2020
Bebouwing
Open
Algemene staat
Gerenoveerd
Beschikbaar
bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
in verwerking

Financiële info

Prijs
€ 419.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 267,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
1.073 m²
Bewoonbare opp.
229 m²

Indeling

Gelijkvloers

Bureau

Verdieping 1

4x Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC
367 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230704-0002933624-RES-1
Label
epc waarde d
K peil
92

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.