Huis voor € 389.000

Afspanningsstraat 22, 8531 Bavikhove
* BEKIJK DE VIDEO VAN DEZE WONING VIA FACEBOOKPAGINA " IMMO ELET " * Gerenoveerde woning in een groene residentiële omgeving vlak voorbij Ooigem/ Leiekant en naar het jaagpad langs de Leie met rechtstreekse verbinding naar Kortrijk (+-5km); Mobiscore 8,1; gunstige ligging openbaar vervoer, winkels, scholen; Aangelegde parking vooraan en tuin rondom, doorrit naar ruime uitpandige garage (23m²); Indeling huis: Inkom met apart (hang)toilet met handwasser; trappenhal; Leefruimte met plaats voor salon en eetplaats; Meubilair op maat in natuursteen en gascassette; halfopen keuken met kookeiland en alle comfort: vaatwas, koelkast, oven, dubbele gootsteen met druiprek, ingebouwde afzuiging, elektrisch koken, veel kastruimte; aansluitend en met aparte in/-uitgang, de wasberging met plaats voor wasmachine, droogtrommel, vrieskast, bergruimte en technische berging met recente Viessman HR+ketel op gas; De keuken geeft via een ingebouwde deur uit naar een volledige verdieping in kelder met veel bergruimte; Boven: nachthal naar 3 zeer ruime slaapkamers en een badkamer met douche/-ligbad in één, wastafel met meubel en kastspiegel, tweede toilet; Mooie zonnige tuin met terras; CV op gas; Waterverzachter; Bicolor hoogrendementsbeglazing in kunststof met draaikip-ramen, vliegenramen en geautomatiseerde rolluiken; Goed geïsoleerd (8,1cm) licht hellend dak in polyesterroofing; Elektrische installatie conform; Asbestattest overwegend positief;  EPC 320 kWh/ m²jaar; label D (valt buiten de renovatieplicht); Info en bezoek: info@elet.immo of 056 60 28 65.
3 slaapkamer(s)
EPC: 320 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1961
778 m² grondopp.

Kenmerken

Bebouwing

Bouwjaar
1961
Renovatiejaar
2016
Bebouwing
Open
Algemene staat
Uitstekende staat
Beschikbaar
bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Financiële info

Prijs
€ 389.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 627,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Waterverzachter
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
778 m²
Bewoonbare opp.
160 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
103 m²
Breedte huis
8 m
Breedte grond
16 m
Diepte huis
10 m
Diepte grond
49 m

Indeling

Gelijkvloers

Eetkamer
Open haard
Open haard
gascassette met ingerichte wand
Woonkamer
2x Toilet
Wasplaats

Verdieping 1

3x Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
320 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230729-0002946667-RES-1
Label
epc waarde d
K peil
117
CO²-emissie
10257 kg/m2/jaar

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.