VERKOCHT - Gerenoveerde vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van 232 m²; Gelegen op de hoek van de Hulstersestraat/ Bavikhoofsestraat; Ruime parkeergelegenheid ook in de straat; Indeling: inkom met trappenhal, Leefruimte met plaats voor salon en eetplaats, open keuken met alle comfort: vaatwas, oven, microgolfoven, grote koelkast, dubbele gootsteen met druiprek, afzuigkap, veel kastruimte, .. Grote berging met plaats voor vrieskast, wasmachine, droogkast,..; Apart toilet met handwasser; Polyvalente ruimte/ bureau/ kamer/ praktijk met extra nutsvoorzieningen; Droge kelder; Zonnige tuin met aangelegd terras en verlichting (+ bijkomende aansluitingen), pad naar de ruime garage met gemotoriseerde poort; VD 1: nachthall naar slaapkamer 1, slaapkamer 2 met eigen badkamer (wc, ligbad, wastafel met meubel), slaapkamer 3 met doorgang naar de hall met vaste trap naar een grote zolder met mogelijkheid tot extra inrichting/ afwerking (geïsoleerd en vernieuwde ramen); Vernieuwde en geïsoleerde daken; Nieuwe ramen in kunststof bicolor met automatische rolluiken; Overal vloerverwarming op aardgas met individuele thermostaten; Nieuwe leidingen EGW; EPC LABEL B - 133 kWh/m²jaar; Elektrische installatie conform; Asbestveilig attest; Beschikbaar: bij akte na betaling;; info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685.
EPC: 133 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
Renovatiejaar |
2023
|
Bebouwing |
Open
|
Algemene staat |
Nieuwe staat
|
Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
Bemeubeld |
Neen
|
Oriëntatie tuin |
Zuid
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Asbest - inventaris |
asbestveilig
|
Financiële info
KI (niet geïndexeerd) |
€ 436,00
|
Comfort
Beglazing |
Dubbele
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Rolluiken |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Vloerverwarming |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond |
386 m²
|
Bewoonbare opp. |
232 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
Garage |
30 m²
|
Tuin |
|
Terras |
|
Bureau |
gelijkvloers polyvalente ruimte
|
Zolder |
ruime zolder
|
Verdieping 1
4x Slaapkamer |
|
2x Badkamer |
2 badkamers - 1 ligbad/ 1 inloopdouche
|
Ruimtelijke ordening
EPC gegevens
EPC |
133 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20230729-0002896593-RES-1
|
Label |
|
K peil |
52
|
CO²-emissie |
6152 kg/m2/jaar
|