VERKOCHT - Op Langerbrugge-Eiland ligt deze knusse grotendeels gerenoveerde woning op een perceel van 90 m² doch met zonnige tuin en alle comfort; Indeling: inkom, voorplaats of berging waar fietsen en overige passen; Badkamer met douche, wastafel met meubel en toilet; doorloop naar de leefruimte en halfopen keuken (op te frissen); Trap naar leuke tuin, aangelegd in tegels; Doorgang naar berging met bovengrondse stookolietank ( 1.100L - met conformiteitsattest) en volledige droge onderkeldering met stooktoestel (met conformiteitsattest) en wasberging voor wasmachine, droogkast, enz.. Waterverzachter aanwezig; Slaapverdieping; traphall en 2 ruime kamers met ingemaakte kasten; Overal nieuwe dubbele hoogrendementsbeglazing in kunststof met vliegenramen en draai-kipfunctie; Volledig vernieuwde daken voorzien van conforme isolatie; Centrale verwarming op stookolie; EPC: net geen Label C (306 kWh/m²jaar - D); Ruime parkeermogelijkheid vlakbij de woning; Vrij: bij akte na betaling; Info en bezoek: 09 349 08 00 of info@elet.immo.
EPC: 306 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
Renovatiejaar |
2023
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
Bemeubeld |
Neen
|
Huisdieren toegestaan |
Ja
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
KI (niet geïndexeerd) |
€ 240,00
|
Comfort
Beglazing |
Driedubbele
|
Dak |
Zadeldak
|
Raamwerk |
PVC
|
Verwarming |
Stookolie
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Septische put |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Stookolie |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Waterverzachter |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond |
90 m²
|
Bewoonbare opp. |
91 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
Kelder |
|
Terras |
|
Badkamer |
|
CV ruimte |
|
Fietsenberging |
|
Verdieping 1
2x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
EPC gegevens
EPC |
306 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20231201-0003045067-RES-1
|
Label |
|
E peil |
6886
|
K peil |
82
|