Centrum Izegem, polyvalent handelsgelijkvloers met woonst met een bruikbare vloeroppervlakte van 325 m² ; Voormalig uitgebaat als horecazaak en schoonheidssalon/ kapperszaak; Zowel een traiteurzaak voor meeneemgerechten als resto ter plaatse zijn hier mogelijk, kledingzaak, kantoorruimte, er zijn veel mogelijkheden en stockruimte zat; Veel technische voorzieningen zijn reeds voorhanden zodat men alle richtingen uit kan; Indeling, HANDEL: inkom via glaspartij en raametalage; commerciële ruimte met berging, verlichting, watervoorziening, apart toilet, technische of -wasberging; Elektrische installatie conform; Kelder met geïnstalleerde hoogrendementsketel en gasmeter (momenteel wordt gekookt via een gasvuur in het horecagedeelte); Elders verwarming via elektriciteit/ airco met 4 warmtepompen // WOONST: Aparte inkomhal naar de woonst met op het gelijkvloers: leefruimte met plaats voor salon en eetplaats, open keuken met alle comfort die uitkijkt op tuin met terras; Badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet; Boven: nachthall naar verschillende ruimtes, waar op vandaag 2 slaapkamers, een dressing, een bureau en een derde toilet aanwezig zijn; Algemene positie gebouw: handelsgelijkvloers tot achteraan + woonst met 1 bijkomende verdieping, vooraan zijn twee appartementen die niet bij deze eigendom horen; Beschikbaarheid: bij akte na betaling; Koopvoorwaarden en prijs bespreekbaar; Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685;
Kenmerken
Bebouwing
Bouwjaar |
1987
|
Renovatiejaar |
2019
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
Bemeubeld |
Neen
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
KI (niet geïndexeerd) |
€ 976,00
|
Comfort
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
Bewoonbare opp. |
325 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
3x Slaapkamer |
|
Badkamer |
|
Handelsruimte |
|
Keuken |
|
Toilet |
|
Toonzaal |
|
Tuin |
|
Woonkamer |
|
Terras |
|
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
EPC ref. |
20200120-0002235959-KNR-1
|
Label |
|