Nabij het Banierpark, winkels en station Dampoort (te voet 4min/ Fiets 1min) staat deze Knusse halfopen woning te koop; de woning is instapklaar maar heeft wat offrissing nodig (schilderwerken, keukentje,..); De woning werd in 2015 al eens grondig aangepakt waarbij alle leidingen voor gas/water en elektriciteit (weinig inbreuken) werden vernieuwd; Indeling: leefruimte met trap naar verdieping 1, droge kelder toegankelijk via een plat luik onder de trap, keuken: gasvuur, afzuigkap, gootsteen, CV-ketel op gas, dakkoepel (kan open voor verluchting), badkamer met douche, wastafel en toilet. Eerste verdieping: ruime kamer met opnieuw een trap naar de ruime dakverdieping (beide kamers zijn ruim genoeg om op elke verdieping eventueel een aparte doorgang te creeëren; Centrale verwarming op aardgas; Individuele meters voor gas, water en elektriciteit; Ramen dubbel glas in hardhout, op verdieping 2 velux. Geen terras/ buitenruimte. Asbestveilig attest; EPC F (buitenmuur); Beschikbaar: bij akte na betaling; info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685;
EPC: 523 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij betaling na akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
ASBESTVEILIG
|
Financiële info
| Prijs |
€ 228.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 161,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
hardhout
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
36 m²
|
| Bewoonbare opp. |
70 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
523 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|