Nabij het Banierpark, winkels en station Dampoort (te voet 4min/ Fiets 1min) staat deze Knusse halfopen woning te koop; de woning is instapklaar maar heeft wat offrissing nodig (schilderwerken, keukentje,..); De woning werd in 2015 al eens grondig aangepakt waarbij alle leidingen voor gas/water en elektriciteit (weinig inbreuken) werden vernieuwd; Indeling: leefruimte met trap naar verdieping 1, droge kelder toegankelijk via een plat luik onder de trap, keuken: gasvuur, afzuigkap, gootsteen, CV-ketel op gas, dakkoepel (kan open voor verluchting), badkamer met douche, wastafel en toilet. Eerste verdieping: ruime kamer met opnieuw een trap naar de ruime dakverdieping (beide kamers zijn ruim genoeg om op elke verdieping eventueel een aparte doorgang te creeëren; Centrale verwarming op aardgas; Individuele meters voor gas, water en elektriciteit; Ramen dubbel glas in hardhout, op verdieping 2 velux. Geen terras/ buitenruimte. Asbestveilig attest; EPC F (buitenmuur); Beschikbaar: bij akte na betaling; info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685;
EPC: 523 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
Bebouwing |
Halfopen
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Beschikbaar |
bij betaling na akte
|
Bemeubeld |
Neen
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Asbest - inventaris |
ASBESTVEILIG
|
Financiële info
Prijs |
€ 228.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 161,00
|
Comfort
Beglazing |
Dubbele
hardhout
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond |
36 m²
|
Bewoonbare opp. |
70 m²
|
Indeling
Verdieping -1
Kelder |
|
Gelijkvloers
Keuken |
|
Woonkamer |
|
Badkamer |
|
Verdieping 1
2x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
EPC gegevens
EPC |
523 kWh/m2/jaar
|
Label |
|