Duplex voor € 334.000

Nederkouter 126/401, 9000 Gent
Te Nederkouter in residentie 'Leieoever' staat dit recent duplex appartement te koop op de vierde en vijfde verdieping (geen lift in het gebouw); Gelijkvloerse fietsenberging; Indeling: Aparte traphal naar het appartement; Leefruimte met open keuken, eiland en kasten met alle comfort: elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwas, oven, koelkast; (Losstaande kolomkast met  diepvriezer), kastruimte met ingebouwde technische ruimte met HR-Ketel op gas; De ruimte geeft aan beide kanten uit op een ruim terras met prachtzicht vooraan op de Nederkouter en achteraan op de Leie; Naast de keuken is de trap naar de dakverdieping (2014) waar de slaapkamer is ingericht met douche en wastafel met meubel en spiegel; Hoek met voorziening voor wasmachine; Apart toilet; Overal centrale verwarming op gas; Dubbele beglazing in pvc; Elektriciteit conform; EPC Label B (125 kWh/m²jaar); Beschikbaarheid: bij akte na betaling; Info en bezoek: 0479 635 685; julie@elet.immo.
1 slaapkamer
1 badkamer
EPC: 125 kWh/m2/jaar
66 m² grondopp.

Kenmerken

Bebouwing

Verdieping
4
Renovatiejaar
2014
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Uitstekende staat
Beschikbaar
bij akte na betaling
Bemeubeld
Ja
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Financiële info

Prijs
€ 334.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 600,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
66 m²
Bewoonbare opp.
66 m²

Indeling

Gelijkvloers

Fietsenberging

Verdieping 4

2x Terras
Eetkamer
Keuken
Berging

Verdieping 5

Slaapkamer
Badkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet van toepassing

EPC gegevens

EPC
125 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240103-0003077367-RES-1
Label
epc waarde b

EPC gemeenschappelijke delen

EPC ref.
20240102-0002578928-GD-4

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.