Op verdieping vier van residentie "Tribeca" langs de Nieuwevaart, bevindt zich dit recent en modern appartement, neutraal geschilderd en voorzien van lichtarmaturen; Lift aanwezig; Unieke kans om te wonen in een recent appartementsgebouw nabij alles wat men nodig heeft; Appartement zonder bovenburen; Indeling: open inkom met ruime vestiaire en ingemaakte kastruimte, apart toilet, leefruimte met plaats voor salon en eetplaats met open keuken met eiland (alle comfort: vaatwas, grote koelkast, diepvriezer, microgolfoven, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele gootsteen met druipzone); nachthall met 2 kamers, waarvan 1 directe toegang heeft naar de badkamer (wastafel met stijlmeubel en spiegel, inloopdouche, handdoekradiator) - indien gewenst, is een scheiding met de badkamer opnieuw mogelijk; Aanpalend aan de leefruimte is een groot ZUIDgericht terras; Ondergrondse parkeerplaats inbegrepen. Duurzaamheid en Comfort: Dit appartement voldoet aan de normen op het gebied van energiezuinigheid. Verwarmd door een efficiënte gascondensatieketel en radiatoren, zo kan je rekenen op een aangename temperatuur in elk seizoen. E-PEIL 46/ Epc 84,46 kWh/m²jaar; Private ruime kelderberging; Gemene fietsenberging; Gunstige locatie nabij alle voorzieningen, winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Perfecte combi woon-werk-stadsleven; Beschikbaarheid: bij akte na betaling; Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685.
EPC: 84 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Verdieping |
4
|
| Bouwjaar |
2018
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 400.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 902
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
92 m²
|
| Bewoonbare opp. |
92 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
4 m²
privatieve kelderberging
|
Gelijkvloers
| 2x Slaapkamer |
11 m²
slaapkamer met open badkamer
|
| Terras |
13,79 m²
terras met zicht op de nieuwevaart en het water
|
| Badkamer |
8 m²
|
| Parkeerplaats |
20 m²
-1
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
84 kWh/m2/jaar
|
| EPB ref. |
44021-G-2015_223093/EP12733/A002/D01/SD034
|
| Label |
|
| E peil |
46
|